Stilvoller Wohnkomfort auf höchstem Niveau
449.900 €
Descripción
Diese stilvolle Neubauwohnung in Solingen bietet modernen Wohnkomfort in einer gefragten Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 115 m² und einer Wohnfläche von ca. 103 m² verbindet sie durchdachtes Design mit hochwertiger Ausstattung. Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant.
Ein Aufzug bringt Sie bequem ins Treppenhaus, von dem aus Sie Ihre private Wohneinheit erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Die zwei angrenzenden Balkone erweitern den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein.
Bei einer frühzeitigen Kaufentscheidung haben Sie zur Zeit noch die Möglichkeit, Bodenbeläge und weitere Details nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, optional kann ein Tiefgaragenstellplatz (Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Ladesäulen) erworben werden.
Das stimmige Energiekonzept mit Geothermie und Photovoltaikanlage auf dem hauseignen Dach sorgt für niedrige Nebenkosten. Zukunftsweisend ist auch der Highspeed Internetanschluss (Glasfaser) .
Diese Neubauwohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und hoher Bauqualität. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
BalcónSótanoGarajeAscensorParque infantil
Detalles de la propiedad
Tipo de propiedad
Otros
Habitaciones
3,5
Dormitorios
3
Baños
2
Número de pisos
3
Garajes
1
Superficie total
~115 m²
Superficie habitable
~103 m²
Suelos
A la carta, Parquet
Información sobre eficiencia energética
Año de construcción
2025
Clase de eficiencia energética
A+
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de demanda energética
Demanda final de energía
25 kWh/m²a
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Fuente de energía
Bucle, Bomba de calor, Calefacción por suelo radiante
Ubicación: Solingen, Renania del Norte-Westfalia
Entdecken Sie ein Leben in exklusivem Ambiente in Solingen, einer Stadt, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge urbanen Lebens bietet. Diese Neubauwohnung in Solingen bietet ideales Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage . Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig erreichbar. Die Solinger Innenstadt ist in wenigen Minuten, die Autobahnen A3 und A46, in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch der Flughafen Düsseldorf ist 30 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld besticht durch sein gepflegtes Wohnumfeld und die Nähe zu den Grüngürteln Lochbachtal und Ittertal. Die nahegelegenen Wälder und Parks laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Neben dem Klingenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Geniessen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und der Ruhe der Natur – ein Zuhause, das alle Ihre Wünsche erfüllt.
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