Eigentumswohnung mit Potenzial für Singles und Paare mit herrlichem Blick ins Grüne

139.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • ~84 m² Superficie habitable

Descripción

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Helligkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles oder Paare, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine offene, loftartige Gestaltung: Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen fließend ineinander über und schaffen eine moderne, einladende Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume bieten zudem die Möglichkeit, den Wohnbereich auch kreativ als Studio gewerblich zu nutzen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und einen eigenen Stellplatz. Ebenfalls besteht die Möglichkeit ein kleines Gärtchen mit Terrasse zu nutzen. Die naturnahe Lage sorgt für hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Umgebung. Eine ideale Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Características
Jardín
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Engel & Völkers Witten

Tu asesor: Sabine Wienke

ID de la propiedad: W-047WGV

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    1

  • Número de pisos

    3

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie habitable

    ~84 m²

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1978

  • Clase de eficiencia energética

    B

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    59 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

  • La energía incluye el agua caliente

    No

Ubicación: Bommern, Witten

Witten-Bommern gilt als äußerst beliebte Wohnlage am Südrand des Ruhrgebietes und bietet attraktive Wohn- und Lebensbedingungen. Das nachbarschaftliche Wohnumfeld ist geprägt von stilvollen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern. In einer wenig befahrenen Straße befindet sich diese Immobilie und bietet trotz der ruhigen Lage eine sehr gute Infrastruktur und eine ÖPNV-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen in der Nähe. Über die Stadtgrenzen hinaus sind die private Hochschule Witten-Herdecke und die Ruhr-Universität-Bochum bekannt. Die bewaldeten Höhen des Ardeygebirges, das nahe Muttental, in dem die Wiege des hiesigen Bergbaus steht, die Ruhr mit ihren sanften Flusslandschaften und der angrenzende Kemnader Stausee prägen das Bild der kontrastreichen und mit vielen Grünflächen im Außenbereich ausgestatteten Stadt. Die räumliche Anbindung zu den Großstädten Bochum und Dortmund, verbunden mit dem naturnahen Umfeld, bildet einen nahezu idealen Wohnstandort ab. Mannigfache Kultur- und Freizeitangebote sowie Ärzte und Kliniken finden sich in Witten und seinen Nachbarstädten. In die Ferne kann man sowohl vom Flughafen Düsseldorf als auch von Dortmund oder Köln schweifen.

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