Family-friendly living in a quiet area – 3-room apartment in Porz Westhoven

355.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~82 m² Superficie habitable

Descripción

This well-maintained 3-room apartment on the first floor of a quiet multi-family house offers an ideal home for couples and families with children, with approximately 82 m² of space. Located in a green residential area with a familial flair, it provides a comfortable retreat with excellent connections and infrastructure. The apartment impresses with a good layout: A spacious living and dining area with access to the balcony forms the heart of the home. Two separate bedrooms offer ample space for parents and children or even a study. The separate kitchen allows for functional cooking without odors in the living area. The bathroom is equipped with a bathtub. A separate toilet adds another plus point for comfort. A private basement room provides additional storage space. The apartment also includes an underground parking space—a real plus in this sought-after residential area. This property combines quiet living with proximity to the city and is perfect for families who value quality of life, safety, and a well-established neighborhood. Please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing.
Características
BalcónSótanoGaraje
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Tu asesor: Edgar Wolf

ID de la propiedad: W-02MFQE

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    3

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie habitable

    ~82 m²

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1967

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    130 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción de gasoleo

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Westhoven, Colonia

The residential district of Porz Westhoven impresses with its quiet, family-friendly atmosphere. Several kindergartens and schools are located in the vicinity, as well as various playgrounds and green spaces for leisure activities. The nearby Rhine invites you for walks and bike tours. Public transport is well connected via tram line 7 and various bus lines, and you can reach the A59 and A3 within a few minutes by car – ideal for commuters. Shopping facilities, doctors, pharmacies, and other services are in the nearby area.

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