Familienglück mit Perspektive – Großzügiges Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Gevelsberg

349.000 €
  • 7 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~240 m² Superficie total
  • ~194 m² Superficie habitable
  • ~555 m² Superficie de la parcela
  • ~20 m² Superficie terraza

Descripción

In Gevelsberg erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit ca. 240 m² Gesamtfläche und ca. 194 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Bäder. Zwei Garagen runden das komfortable Raumangebot ab. Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit großzügigen Proportionen, einer repräsentativen Wohnatmosphäre und einem stimmigen Zusammenspiel aus Eleganz und Alltagstauglichkeit. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den stilvollen Charakter. Genießen Sie entspannte Stunden auf der ca. 20 m² großen Terrasse sowie im eigenen Garten. Ein Kamin schafft behagliche Abende, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Der Vollkeller eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Hobby, Fitness oder Stauraum. Ein charmantes Refugium mit Raum für Familie, Gäste und anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage von Gevelsberg – eine seltene Gelegenheit, die Substanz, Stil und Lebensqualität vereint.
Características
BalcónSótanoGarajeJardínTerrazaChimeneaAseo de invitadosAmueblado
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Engel & Völkers Hattingen

Tu asesor: Lennart Potthoff

ID de la propiedad: W-047MY5

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    7

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    4

  • Garajes

    2

  • Superficie total

    ~240 m²

  • Superficie habitable

    ~194 m²

  • Superficie de la parcela

    ~555 m²

  • Superficie terraza

    ~20 m²

  • Zona de jardín

    ~200 m²

  • Suelos

    Laminado, Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1970

  • Certificado energético disponible

    En progreso

Ubicación: Silschede, Gevelsberg

Im begehrten Gevelsberg genießen anspruchsvolle Käufer ein diskretes, grünes Wohnumfeld mit schneller Anbindung an die Metropolregion Ruhr – ideal für Berufspendler, Unternehmer und Familien, die Ruhe und urbanen Komfort verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Kitas und Schulen erreichen Sie im Stadtgebiet in wenigen Fahrminuten; der ÖPNV bietet verlässliche Verbindungen in die Nachbarstädte. Die Gevelsberger Innenstadt liegt ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, Hagen ca. 20 Minuten, Dortmund (City) ca. 30–35 Minuten; der Flughafen Dortmund ist in ca. 40–45 Minuten per Auto erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden die waldreichen Höhen des südlichen Ruhrgebiets zu Spaziergängen, Jogging und Radtouren ein; Golf- und Reitangebote sowie Kultur in Hagen und Wuppertal ergänzen das Programm. Die Lage überzeugt durch ihr seltenes Zusammenspiel aus naturnaher Privatsphäre, solider Infrastruktur und exzellenter regionaler Erreichbarkeit – ein stilvoller Rückzugsort mit Weltanschluss.

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