Freie Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Zentrum-Nord

Die zum Verkauf stehende, ab dem 01.01.2027 frei werdende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Sie ist bequem über einen Aufzug oder das ansprechend gestaltete Treppenhaus erreichbar. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie sowohl in die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, als auch in den großzügigen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das innenliegende Badezimmer, das über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Die Beheizung erfolgt über klassische Heizkörper. Zur Wohnung gehören zudem ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der derzeit für monatlich 65,00 € vermietet ist. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 230,00 €, wovon rund 67,00 € auf nicht umlagefähige Kosten entfallen. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft belief sich zum 31.12.2024 auf insgesamt 27.841,00 €. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.