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Arbeiterquartier / Hotel / Wohnobjekt / 18 Zimmer

Hotel, Kauf | Österreich, Steiermark, Loipersdorf bei Fürstenfeld
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490,000 EUR
ca. 587,314 USD
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17.846,56 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Nur rund 3 km von der beliebten Therme Loipersdorf entfernt liegt dieses 3 Sterne Hotel. Es verfügt über 16 Gästezimmer (alle mit Bad/Dusche/WC, Zimmersafe, TV, Balkon und Klimaanlage), eine Wohnung, die vom Eigentümer genutzt wird, eine Gastroküche, einen Barbereich mit Gastraum, einen zusätzlichen Frühstücksraum sowie diverse Lager- und Nebenräume (Wäscherei, Werkstatt, Fitnessraum, etc.) - alles wurde vor kurzem renoviert und ist daher in sehr gutem Zustand. Derzeit ist das Hotel trotz Lockdown in Betrieb und geöffnet und hat eine sehr gute Auslastung mit Arbeiter eines Straßenbauprojektes. Diese Vereinbarung mit Langzeitmietern, die bereits bis in den Dezember 2021 gebucht haben, führt zu fixen Umsatzerlösen von ca. € 10.000 pro Monat, welche selbstverständlich dem neuen Eigentümer zufallen würden.

Diese Immobilie bietet Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten:
1.) eine weitere Nutzung als klassisches Hotel oder
2.) eine Nutzung als Arbeiterquartier oder
3.) ein Umbau in ein Wohnhaus (siehe dazu die Überlegungen auf Seite 4 dieses Exposés).

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Der Grundriss dieser Immobilie


Loipersdorf bei Fürstenfeld: Lage und Umfeld dieser Immobilie

3 km zur bekannten "Therme Loipersdorf"
3 km zum beliebten Golfplatz "Loipersdorf-Fürstenfeld"
6 km bis Fürstenfeld
70 km bis Graz
170 km bis Wien
90 km bis Maribor (SLO)
180 km bis Zagreb (CRO)


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Engel & Völkers
  • Engel & Völkers Commercial Steiermark
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Mag. Dietmar Resch
  • Joanneumring 5
  • 8010 Graz · Österreich
  • Tel.: +43 316 81 30 32
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FN 525228 w
ATU75001338
68 753/0345

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