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Fünf exklusive Zweitwohnsitz-Wohnungen am Arlberg

Sonstige, Kauf | Österreich, Vorarlberg, Dalaas / Wald am Arlberg
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4,195,000 EUR
ca. 4,987,014 USD
Kaufpreis
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4.090,29 sqft
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ca. 4,987,014 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das NEUBAUAPARTHOTEL mit 15 Wohneinheiten (davon fünf Wohnungen mit Widmung und zehn zur gewerblichen Vermietung) wird mit einer Tiefgarage und Freistellplätzen, sowie einem Bistro Café erstellt, welches einen Treffpunkt für Einheimische, Feriengäste und Eigentümer gleichermaßen darstellt. Das Herzstück ist
ein komplett öffentliches Fitnessstudio inkl. Sauna für das ganze Klostertal mit 360m² für bis ca. 700 Mitglieder mit modernsten Matrix Geräten.
Die Wohnungen zur gewerblichen Vermietung werden sich im ersten und zweiten Obergeschoss und die Wohnungen mit Ferienwidmung werden sich im dritten Obergeschoss befinden.
Alle Apartments verfügen über eine Wohnfläche zwischen ca. 73m² und 79 m² und sind mit einen Balkon ausgestattet. Des Weiteren stehen Abstell- und Parkmöglichkeiten im Untergeschoss zur Verfügung.

Eine ganzjährige Öffnung ermöglicht es den Gästen, sowohl in der Haupt- als auch in der Nebensaison, die Schönheit der Alpenregion und die Herzlichkeit der Klostertaler genießen zu können.
Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubauaparthotel mit Teilwidmung

- 15 Wohnungen (davon 5 mit Widmung und 10 zur gewerblichen Vermietung)
- Die Wohnfläche beträgt ca. 1.151 m²
- Gewerbliche Fläche 700 m²
- Lagerfläche 402 m²
- Gesamtfläche 2.323 m²
- 1 Bistro Café
- 1 komplett öffentliches Fitnessstudio inkl. Sauna und Umkleide
- Büroräume mit ca. 70 m²
- 1 Fahrrad/Skikeller
- 29 Tiefgaragenplätze
- 17 Freistellplätze
- Die MwSt. ist teilweise ausweisbar

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % plus 20% MwSt. (=3,6%) in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adresse,- und Kontaktdaten kein Objektunterlagen versenden dürfen.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

SC-QU718


Der Grundriss dieser Immobilie


Dalaas / Wald am Arlberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Wald am Arlberg ist einer der ursprünglichsten Orte der Arlberg-Region. Das Bergdorf hat seinen ursprünglichen, dörflichen und alpinen Charakter bewahrt und ist dennoch mit der Zeit gegangen. Ein Stück heile Welt in den Alpen.

Die herzliche Gastfreundschaft hat im Klostertal eine lange Tradition und reicht zurück bis in die romantische Zeit des Postkutschen-Tourismus.

Wald am Arlberg ist eine gelungene Mischung aus ursprünglichem Bergdorf und gemütlichem Ferienort, nahe den mondänen Wintersportorten Lech, Zürs, St. Anton und St. Christoph – und doch weit genug weg von der touristischen Massenware.


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Engel & Völkers
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Impressum
Engel & Völkers Commercial Vorarlberg
Kirchplatz 11, 6780 Schruns
+43 - 5556 - 74991
Sven Schäfer, Max Gebhardt
FBN 512652a LG Feldkirch
ATU74440367
98 300/1736 FA Feldkirch

Energie­informationen


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