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REPRÄSENTATIVE GEWERBEFLÄCHE IN TOP INNENSTADTLAGE

Ladenfläche, Miete | Österreich, Steiermark, Graz
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4,900 EUR
ca. 4,831 USD
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794,05 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese Gewerbefläche befindet sich im 1. Bezirk
Innere Stadt direkt am Joanneumring. Die Liegenschaft ist nur wenige Meter vom Jakomini- und Hauptplatz entfernt und bietet daher eine sehr gute Sichtbarkeit,
Erreichbarkeit sowie Präsentation Ihres Unternehmens.

Das Objekt befindet sich ebenerdig in einem repräsentativen Jugendstilhaus und weist eine Fläche von ca. 74 m² auf. Durch die Altbauarchitektur, die großzügige Deckenhöhe und die Fensterfront erfolgt eine natürliche Beleuchtung sowie der Austausch zwischen den Innen- und Außenräume.

Diese Liegenschaft eignet sich für jeglicher Art prestigeträchtiger Unternehmen. Durch die Deckenhöhe
(> 5,0 m) könnte ein Zwischengeschoß – z.B. eine Galerie – als zusätzliche Verkaufs- oder Bürofläche eingezogen werden. Alle baulichen Veränderungen (Innen oder Außen) des Mietgegenstandes müssen mit dem Vermieter und den zuständigen Behörden abgestimmt werden.

2028_Gewerbefläche


Der Grundriss dieser Immobilie


Graz: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Gewerbefläche befindet sich im Zentrum der Grazer Altstadt inmitten der wunderschönen Steiermark. Diese Lage bietet einen hervorragenden Standort für Geschäfte jeglicher Art.
Das Objekt und das Gebäude selbst befinden sich in
einem sehr guten und gepflegten Zustand.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Herrengasse, der Grazer Hauptplatz sowie der Jakominiplatz, der Verkehrsknotenpunkt der Stadt. Das Zentrum bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe und lockt mit seiner Vielfalt an Sehenswürdigkeiten sowohl Einheimische als auch Touristen.

Parkmöglichkeiten sind sowohl in der blauen Parkzone als auch in den Parkgaragen der Innenstadt vorhanden.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Commercial Steiermark
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Impressum
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Impressum
Martich Beteiligungs GmbH
Joanneumring 5/3, 8010 Graz
+43 316 81 30 32
Harald Martich
Landesgericht für ZRS Graz
FN 525228 w
ATU75001338
68 753/0345

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