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Schöne Dachgeschosswohnung in sonniger Toplage

Wohnung, Kauf | Österreich, Tirol, Kitzbühel, Kirchberg Brixen Westendorf
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1,558,000 EUR
ca. 1,846,230 USD
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1.711,46 sqft
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1,558,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• Lage sonnige Lage, nahe Skipiste
• Schlafzimmer ab 1
• Bäder ab 1
• Parkmöglichkeiten Tiefgarage, AAP
• Heizung Gas, Fußbodenheizung
• Details Personenlift
• Besonderheit Top Lage, nahe Skipiste
Top 23 verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung. • Baujahr / Fertigstellung ca. 2018/2019
• Wohn-Nutzfläche ab ca.57 m²
• Energiewerte HWB 51,8 // fGEE 0,80

Alle Angaben vorbehaltlich Parifizierung.

Diese schönen Wohnungen befinden sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Brixen im Thale. Die Skiabfahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt befinden sich 29 Einheiten in diesem Objekt.
Von den Bauherren wurde ein besonderes Augenmerk auf eine hochwertige Ausstattung wie Böden, Innentüren und Sanitäreinrichtungen gelegt.
Die Wohnungen werden mittels Gas- Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung Top 23 hat eine der sehr begehrten Freizeitwohnsitzwidmungen. Mit einem Lift gelangen Sie bequem in die oberen Etagen.

Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil. Einen Tiefgaragenplatz können Sie für zusätzlich € 30.000,00 erwerben, einen Außenabstellplatz für € 17.500,00.
Ein rundum sehr attraktives Angebot.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Kirchberg Brixen Westendorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Brixen im Thale liegt im Zentrum des Brixentals und der Kitzbüheler Alpen, ca. 10 Minuten von Kitzbühel und ca. 20 Minuten von der Autobahnausfahrt Wörgl entfernt.

Durch Zusammenschlüsse mit Nachbargebieten in den Kitzbüheler Alpen entwickelte sich das örtliche Skigebiet „Skiwelt Wilder Kaiser Brixental“ zu einem der modernsten, größten und attraktivsten Skigebiete Österreichs.
Zusätzlich finden Brixens Wintergäste ein weitläufiges Loipennetz, eine wunderschöne Höhenloipe direkt im Skigebiet, romantische Winterwanderwege und eine Naturrodelbahn vor.

Eine vielseitig nutzbare Freizeitanlage mit einem Erlebnis- und Sportschwimmbad, einem romantischen Badesee, Tennisplätzen, Fußballplatz, Beachvolleyballplatz, integrierter Kneippanlage sowie einem idyllischen Angelteich sorgen im Ortszentrum für Abwechslung in der Freizeitgestaltung.


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Engel & Völkers Kitzbühel
  • Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Hannes Baier
  • Vorderstadt 11
  • 6370 Kitzbühel
  • Tel.: +43 5356 71615
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ENGEL & VÖLKERS Kitzbühel

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
Vorderstadt 11
A-6370 Kitzbühel

Phone: +43 - 5356 - 716-15
Fax: +43 - 5356 - 716-15-14
E-Mail: kitzbuehel@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
FN: 218597 t*
FB-Gericht: Innsbruck

Geschäftsführer: Florian Hofer, Maria Rauscher
Gerichtsstand Kitzbühel

Fachgruppe: Immobilîen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.


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