Double villa à Beaufays, possibilité d'acheter individuellement
- W-02UDRI
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 1964
- 4
- 2
- 320 m²
- 500 m²
- 2 815 m²
- 2
- 4
- Bon
-
- Mazout
-
- Carrelage
- Parquet
Équipement et particularités de cette villa
-
- Cave
- Grenier
- Piscine
- Jardin
- Cheminée
Dans un quartier prisé de Beaufays, nous vous proposons un ensemble de 2 villas qui peuvent soit être vendues en 1 lot, par exemple la villa principale pour une famille et la seconde pour un autre membre de la famille ou pour une utilisation professionnelle, soit vendues en 2 lots distincts.
La villa principale de +/- 200m² (250 d'après PEB) qui date de 1964 se compose comme suit:
un hall d'entrée avec vestiaire; un séjour lumineux avec poêle à pellet et porte-fenêtre donnant accès à la terrasse; une grande cuisine récemment rénovée et entièrement équipée; deux chambres et une salle de douche au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un espace bureau/loisir (ou 4ème chbre) et vaste grenier.
Grand garage et caves au sous-sol.
Rénovations en 2020: châssis, toit, cuisine, salle de douche, électricité aux normes, chambre étage, peintures, ...
PEB: E; Espec: 423kWh/m².an; Etotal: 108649kWh/an; cu: 2023128007388.
La seconde villa offre une surface de 160 m² (d'après PEB) et date de 1982. Elle comprend: un hall d'entrée avec vestiaire; un spacieux salon (feu-ouvert) qui donne accès à la terrasse ensoleillée; une cuisine équipée et fonctionnelle; une chambre confortable avec salle de bain attenante ainsi qu' une grande buanderie et piscine couverte (actuellement inutilisée) au niveau du jardin.
PEB: F; Espec: 457kWh/m².an; Etotal: 173054kWh/an; cu: 20180102004589.
Les deux villas pourraient facilement être reliées pour créer un espace encore plus vaste et polyvalent.
Le terrain offre une superficie de 2.815 m² (lot 1: 759m²; lot 2: 1885m²).
RC: 2.401€ (lot 1: 1367€; lot 2: 1034€).
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Beaufays. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations !
Chaudfontaine (Beaufays/ Embourg): Localisation et environnement de ce bien immobilier
Quartier des 7 Collines à Beaufays:
A proximité du centre de Beaufays et des commerces.
- EV Liège Sprl · VAT BE0811.989.077
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Jean-Francois Denis
- Rue Bonne Fortune 9
- 4000 Liège
- Tél: +32 4 270 34 14
- www.engelvoelkers.com/fr-be/liege/
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 423 kWh/(m²*a)
- 108 649 kWh/an
- 105 kg/m²
-
- Mazout
- 1964
- E
- 20230128007388
Clause de commission
Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.
