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Engel & Völkers Ascona

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W-01FZPK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Isabella Helena Ielpo

Ticino Premium Properties SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-01FZPK
Brissago, Tessin, Schweiz

Elegante und neuwertige Attika mit Garten und Pool (57)

Preis
3.950.000 CHF

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche220 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Der atemberaubende Panorama-Blick holt die grandiose Seen- und Berglandschaft direkt in Ihr Wohnzimmer. Natursteinböden in Travertin und Marmor, Stucco, Küchen in weissem Corian kombiniert mit Granit und Weinkeller sind nur einige der Highlights. Ein geheiztes, im subtropischen Garten gelegenes Schwimmbad lädt zum Sonnenbaden ein. Ein Fitness-Center mit neuesten Techno Gym-Geräten, Sauna, Dampfbad, Yoga- und Massageraum lassen keine Wünsche offen. Die letzte, noch zum Verkauf stehende Attikawohnung ist folgendermassen aufgeteilt: Von der Garage gelangt man mit dem Lift direkt in die lichtdurchflutete Wohnung. Links befindet sich der grosszügige Wohnn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge. Es stehen hier ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite Badezimmer, zwei weitere Gästezimmer/Büro ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Diese wunderschöne Attika verfügt über einen privaten Garten und Whirlpool mit Gegenschwimmanlage. Die auf einem 5000 m2 grossen Grundstück mit subtropischer Bepflanzung gelegenen “Beach Residences” verbinden oberitalienisches Flair mit bester Schweizer Qualität in Konzeption und Bauausführung. Direkt von der Residenz gelangt man in wenigen Schritten zum wunderschönen Strand am Lago Maggiore, zur Uferpromenade mit den schönen Restaurants. Ascona und Locarno sind in wenigen Autominuten erreichbar. Garagenplätze können zu je CHF 85’000.-- dazu gekauft werden. Die Immobile kann als Zweitwohnsitz erworben werden.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

89 m²

Wohnfläche

220 m²

Baujahr

2016

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Keller
Garten
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage
Fahrstuhl

Brissago : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde im Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knap 1900 Einwohner.

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Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona

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Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.