***RÉSERVÉ*** Magnifique maison d'architecte avec dépendance
- W-02V6I9
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison individuelle
- Maison détachée
- 2009
- 9
- 6
- 3
- 224 m²
- 793 m²
- 100 m²
- 8
- Très bon
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- Plancher chauffant
-
- Pompe à chaleur
- Géothermie
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- Carrelage
- Parquet
Équipement et particularités de cette maison individuelle
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- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Cuisine intégrée
***RÉSERVÉ*** Au coeur de la charmante commune d'Avry-sur-Matran, découvrez cette magnifique propriété au design contemporain, située au sein d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Caractéristiques de cette propriété :
- 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse
- Salon/salle à manger avec cuisine ouverte, cheminée et terrasse
- Jardin privatif avec brasero enterré
- 2,5 m de hauteur sous plafond avec puits de lumières et portes intégrales
- Finitions et matériaux de grande qualité
- Chauffage au sol, pompe à chaleur, adoucisseur et panneaux solaires
- Parkings couverts et extérieurs
En plus de la villa, une dépendance de 80 m2 complète l'ensemble. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, deux chambres confortables, une salle de bains et une terrasse privée. Ce deuxième logement est idéal pour un espace bureau, une activité indépendante ou encore un revenu locatif complémentaire.
Cette maison d'exception offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de modernité et d'intimité. N'attendez-plus et contactez-nous pour l'organisation d'une visite.
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Avry: Localisation et environnement de ce bien immobilier
La commune d'Avry-sur-Matran est idéalement située, offrant un mélange parfait entre la vie citadine et la proximité de la nature. À seulement 10 km de la ville de Fribourg, elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A12 Zurich-Genève.
En ce qui concerne l'éducation, les enfants peuvent entamer leur parcours scolaire en maternelle, poursuivre en primaire, et accéder au CO de la Sarine Ouest, inauguré en 2004, qui accueille les élèves de toute la région Sarine-Ouest.
Le centre commercial, parmi les plus vastes de Suisse romande depuis son ouverture en 1973, abrite une variété de commerces. La commune bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec une halte ferroviaire sur la ligne Fribourg-Lausanne et un service régulier de bus.
Située à 700 mètres d'altitude, Avry-sur-Matran est également prisée pour son environnement naturel. Enveloppée de champs et de forêts, elle offre un réseau étendu de sentiers pédestres, invitant à des promenades et à des activités en plein air. La qualité de vie est enrichie par la présence d'infrastructures sportives et culturelles diversifiées.
En résumé, Avry-sur-Matran constitue une commune accueillante, harmonisant le confort urbain, une gamme de services variés, et un cadre naturel privilégié, procurant ainsi une qualité de vie remarquable à ses habitants.
- EV Suisse Romande SA
- Licence de Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Maxime Maffre
- Fribourg
- Tél: +41 26 322 00 23
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