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Möblierte und neu ausgebaute Büro- / Gewerbeflächen

Bürofläche, Miete | Schweiz, Zürich, Winterthur
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
32.50 CHF
ca. 35.34 USD
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2.690,98 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

In dem Wohn- und Geschäftshaus, welches im EG das exklusive Bettengeschäft Hüsler Nest, beherbergt, vermieten wir im 1. und 2. Obergeschoss je ca. 250 m². Die Flächen können gemeinsam oder einzeln angemietet werden. Das Objekt überzeugt durch offene und flexibel gestaltbare Grundrisse, lichtdurchflutete Räume dank breiter Fensterfronten und einem Personenlift, welcher direkt in die Etagen führt. Die Flächen werden gemäss den Wünschen der neuen Mieter hochwertig ausgebaut, ausgestattet sowie möbliert. Neue Nasszellen und moderne Teeküchen werden ebenfalls realisiert.

Objektbesonderheiten:
• Gut erreichbare Lage inmitten der Altstadt
• Vollausbau nach Wünschen des Mieters
• Möblierung und Ausstattung im Mietzins inklusive
• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
• Flexibler Grundriss mit individuellen Layoutoptionen
• Neue WC-Anlagen und Teeküchen
• Raumhöhe bis ca. 2.55 Meter
• Direkter Liftzugang in die Mietflächen
• Diverse Beschriftungs- und Werbemöglichkeiten
• Temporäre Parkplätze in direkter Umgebung

Inmitten der historischen Altstadt von Winterthur befindet sich die Liegenschaft Obergasse 20. In kurzer Gehdistanz liegt der Bahnhof Winterthur mit zahlreichen Anbindungsmöglichkeiten an den Nah- und Fernverkehr. Der Zürich Hauptbahnhof und der Flughafen Zürich sind mit den öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln in 30 Minuten bequem erreichbar. Die Winterthurer Altstadt gilt als ein begehrtes Geschäftsquartier, welches stark von der hohen Kundenfrequenz benachbarter Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten profitiert. Zur ausgewogenen Work-Life-Balance tragen umliegende Fitness- und Freizeitangebote sowie diverse Grünanlagen bei. Temporäre Parkplätze und öffentliche Parkhäuser runden die Vorzüge des Standorts ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

G-LL710


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Engel & Völkers Schweiz Invest AG
Bederstrasse 33, 8002 Zürich
+41 44 206 15 15


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