VERKAUFT - Familienoase an ruhiger Lage mit Weitsicht
- W-02TD8Z
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2002
- 5,5
- 4
- 2
- 190 m²
- 328 m²
- 30 m²
- 2
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Fußbodenheizung
-
- Wärmepumpe
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Whirlpool
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Seeblick
- Balkon
- Bergpanorama
Die charmante Doppelhaushälfte wurde 2002 von einem lokalen Architekten erstellt und präsentiert sich seither in einem tadellosen Zustand. Die Lage im ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier ist in Uetliburg bei Familien, Ruhesuchenden und Naturliebhaber besonders beliebt. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 190 m² Nettowohnfläche, welche sich auf 5.5 Zimmern verteilt. Zugang erhalten Sie nebst dem Hauseingang sehr praktisch über die Doppelgarage von der Sie jederzeit trocken das Untergeschoss mit diversen Nebenräumen (ca. 70 m²) erreichen können.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Haupteingang inklusive Gäste-WC (ausbaubar mit einer Dusche) sowie die offene Küche mit hochwertigen Geräten (z.B. dem Foodcenter) und der helle, grosszügige Ess- und Wohnbereich. Von diesen Räumlichkeiten gelangen Sie zudem in den beheizten Wintergarten, auf die schöne Terrasse mit der wunderbaren Weit- und Seesicht und in den ebenen Garten. Der Wintergarten wurde zudem mit einem praktischen Sonnen- und Windschutz ausgestattet, sodass Sie diesen Raum jederzeit geniessen können.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle und grosszügige Schlafzimmer. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon, wo Sie ebenfalls die herrliche Aussicht geniessen können. Auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Da das Dachgeschoss vollständig ausgebaut und isoliert wurde, öffnet sich auf dieser Ebene ein weiterer, sehr grosser Wohnraum für Sie. Ausgebaut mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Wellnessbereich, können Sie dieses Zimmer mit ca. 60 m² nach Ihren Wünschen einrichten und nutzen.
Diese Liegenschaft eignet sich daher besonders für Familien oder Paare, welche einen hohen Wert auf Lebensqualität legen.
Gommiswald: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Uetliburg liegt eingebettet in eine sanfte Landschaft am Südhang des Rickenpasses 750 m ü. M. und bietet schönste Wohnlagen mit herrlicher Weitsicht. Das ländliche Dorf überzeugt mit einer idyllischen und natürlichen Umgebung. Die ruhige Atmosphäre sowie die atemberaubende Sicht in die Glarner- und Schwyzer Alpen sowie in die schöne Linthebene bieten einen erholsamen Rückzugsort.
Das Dorf gehört zur Gemeinde Gommiswald und profitiert von einer ausgebauten Infrastruktur. Ein lückenloses Bildungssystem vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe mit verschiedenen Schulhäusern ermöglicht Kindern eine abwechslungsreiche Schulzeit und kindgerechte Schulwege. Weiterführende Bildungsangebote wie die Kantonsschule Wattwil oder das Berufsbildungszentrum in Rapperswil sind mit dem öffentlichen Verkehr innert kurzer Zeit zu erreichen.
Für den täglichen Gebrauch findet man alles in der angesiedelten Supermarktkette oder in den weiteren Dorfläden mit vielfältigem Angebot. Für etliche Besorgungen liegt die Gemeinde Eschenbach nur wenige Fahrminuten entfernt. Diverse medizinische Fachstellen sowie ein kürzlich erneuertes Alters- und Pflegeheim bietet auch der älteren Generation einen fürsorglichen Wohnstandort.
Das Strassennetz ist in alle Richtungen ausgebaut. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn in Richtung Rapperswil / Zürich oder Chur. Mit dem öffentlichen Verkehr ist der Bahnhof in Schmerikon oder Uznach schnell erreicht. Von hier verkehren regelmässige Züge in alle Richtungen.
- Wohnen Zürichsee AG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Valerie Walz
- Fischmarktstrasse 12
- 8640 Rapperswil
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- www.engelvoelkers.com/de-ch/rapperswil/
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