Local Comercial, ubicado estratégicamente cercano a autopista norte sur en la comuna de San Bernardo, el cual puede ser utilizado para múltiples actividades comerciales, el edificio cuenta con dos pisos ambos en planta libre lo cual le otorga una gran versatilidad espacial, actualmente esta habilitado como gimnasio con camarines.Los edificios tienen una versatilidad espacial y estructural, lo que le permite ser usado para distintas Empresas, Centros Educacionales y de Salud
El edificio se ubica en la comuna de San Bernardo que tiene población considerable y ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades. Cuenta con un centro urbano con diferentes comercios, supermercados, restaurantes y servicios públicos.Además, la comuna cuenta con espacios verdes, parques y plazas donde las personas pueden disfrutar de actividades al aire libre.En términos de transporte, San Bernardo cuenta con estaciones de tren y una buena conectividad vial, lo que facilita el desplazamiento hacia y desde otras comunas de la Región Metropolitana.