La Propiedad consiste en un sitio urbano eriazo de 2.620 m2, Terreno de forma irregular con pendiente favorable, fácil de construir, fácil acceso durante todo el año, enfrentando una calle secundaria al Centro cívico de la ciudad. Existe interés por este tipo de propiedades, para inversiones principalmente, ya que cuenta con gran potencial para uso comercial.
Sector centro antiguo de la ciudad. Según plan regulador corresponde a Zona Comercial Antigua, ZCA, cercano al centro comercial principal y al Puerto, conformado por edificaciones antiguas remodeladas y nuevas destinadas a comercio, equipamiento y vivienda a partir del segundo piso. Vías de conexión expeditas hacia el resto de la ciudad.