Este espectacular terreno, totalmente plano y de forma rectangular, tiene todos los servicios y está en una zona netamente industrial, quedando cerca Colpapel y las bodegas de D1. En la zona hay desarrollos de bodegas que se venden/alquilan para montar pequeñas industrias.
El lote está ubicado sobre la vía principal de la zona industrial de Tocancipá, muy cerca de Bogotá. Toda la zona está adecuada para la instalación y funcionamiento de industria de medio y alto impacto.