Gewerbehallen in Dresden für Logistik und Produktion: Verkauf, Vermietung und Neubau
Hallen für Logistik, Großhandel oder Produktion in Dresden – Engel & Völkers Commercial vermittelt Industrieflächen und berät Unternehmen in sämtlichen Immobilienfragen.
Ob Sie als Suchkunde über eine Optimierung von Produktions- und Transportketten nachdenken oder als Eigentümer einer Industrie-Immobilie auf eine durchdachte Vermarktungsstrategie Wert legen, um den geeigneten Interessenten zu finden: Unsere kompetenten Teams finden dank bester Vernetzung auch standortübergreifende Lösungen für Ihr individuelles Anforderungsprofil.
Zudem prüfen wir im Rahmen unserer Beratung auch, inwieweit z.B. die langfristige An- bzw. Vermietung einer Betriebsimmobilie im Vergleich zu einem Erwerb oder Verkauf sinnvoller sein könnte. Nicht selten stellt sich nach einem Blick auf bestehende Mietverträge oder Gebäudestrukturen heraus, dass eine immobilienspezifische Optimierung nötig ist. Hier finden unsere Experten für Sie heraus, mittels welcher Stellschrauben bessere Konditionen für Sie als Unternehmer zu erzielen sind. Ebenso stehen wir Ihnen in puncto Neubau oder Investment mit profundem Know-how zur Verfügung.
Unsere Dienstleistungen für Eigentümer von Industrieimmobilien – von der Potentialbewertung bis zur Objektübergabe
1. Objektanalyse
Bisherige Nutzung | Bauliche Substanz | Grundrisse | Standort | Infrastruktur
2. Potentialbewertung
Instandsetzungsaufwand | Grundrissveränderungen | Aus-, An-, Umbauten | Entwicklung des Standortes | Alternativen zur bisherigen Nutzung
3. Vermarktungsstrategie
Preise | Zielgruppen | Medien | Marketingaktivitäten | Vermarktungsdauer
4. Angebotsphase
Besichtigungen | Gebotsabgaben | Bonitätsprüfungen | Vorverhandlungen | Dokumentation und Berichtswesen
5. Vertragsabschluss
Vertragsgestaltung | Beurkundungen | Genehmigungen | Übergabe | After-Sales-Service
Unsere Dienstleistungen für Suchkunden von Hallen in Dresden
1. Bedarfsanalyse
Standortanforderungen, Infrastruktur-Anbindung | Gebäudetypologie | Wirtschaftliche Flächengröße, Flächenverteilung | Bauqualität, äußeres Erscheinungsbild
2. Markt- und Standortanalyse
Kontinuierliche Marktbeobachtung | Detaillierte Analysen zu Fläche, Standort und Marksituation | Prognosen zur Marktentwicklung | Preisspiegel
3. Objektauswahl
Abgleich mit unserem Bestandsportfolio | Abgleich mit Flächenübersicht aufgrund Laufzeitmonitoring| Abgleich mit ungenutzten, nicht aktiv vermarkteten Bestandsimmobilien | Neubauberatung | Nutzerspezifische Investorenausschreibung
4. Angebotsmatrix
Kartenbasierte Standortauswahl | Gegenüberstellung der Auswahlobjekte (Gesamtkostenbetrachtung) | Einbeziehung des derzeitigen Bestandsobjektes | Anwendung von nutzerspezifischen Benchmarks
5. Vertragsabschluss
Erarbeitung von Miet- bzw. Kaufvertragsentwürfen | Begleitung von Miet- bzw. Kaufvertragsverhandlungen | Optimierung bestehender Mietverträge | Vermittlung von Architekten und Beratern
Sie haben Fragen zu unserem Service? – Kontaktieren Sie uns
Gern stehen wir Ihnen für alle Fragen rund um Ihre Immobilienanliegen zur Verfügung. Rufen Sie uns an: +49 351 655780 oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
