Engel & Völkers eröffnet in Düren

•        Immobilienmarkt in kompetenten Händen

Engel & Völkers, eines der weltweit führenden Dienstleistungsunternehmen zur Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland, erweitert sein Netzwerk im Raum Düren und eröffnet einen Wohnimmobilien-Shop am Kaiserplatz 12 – mitten im Herzen der Kreisstadt. Geschäftsführende Gesellschafterin ist Susanne Faßbender, die bereits den Standort Euskirchen erfolgreich aufgebaut hat. Mit ihrem elf-köpfigen Team konzentriert sie sich auf die Vermittlung von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen. Im Portfolio sind weiterhin seltene Kleinode wie außergewöhnliche Landsitze, großzügige Vierkanthöfe und exklusive Villenanwesen im Kreisgebiet Düren.

„Die Nachfrage nach attraktiven Wohnimmobilien in der Region ist sehr hoch“, betont Susanne Faßbender. „Unsere Kunden schätzen die Werthaltigkeit von hochwertigen Immobilien, denn Kapital wird zunehmend in Sachwerte angelegt. Mit unseren Beratungs- und Dienstleistungen können wir für viele Interessenten im Raum Düren ihre Wunschimmobilie finden sowie Verkäufern geeignete Kaufinteressenten vermitteln“, ergänzt Dr. Hanne Vogt, Mitarbeiterin des Standortes Düren, die in der Stadt zu Hause ist.

Die Region Düren ist eine beliebte Wohngegend und zeichnet sich insbesondere durch eine gute Infrastruktur, die Nähe zu Köln und Aachen, viele Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives und vielfältiges Freizeitangebot sowie eine gute Wirtschaftsentwicklung aus. Kennzeichnend für den Immobilienmarkt in Düren ist eine stabile, stetig steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind die Standorte, die gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Aber auch die landschaftlich reizvollen Lagen sind zunehmend von Interesse bei Familien und Ruhesuchenden.

Die Mietpreise in guten und sehr guten Lagen liegen hier zwischen 6 und 10 Euro/m², für Eigentumswohnungen werden zwischen 1.100 und 3.600 Euro/m² gezahlt. Die Preise für Einfamilienhäuser und Villen beginnen bei 200.000 Euro, in Spitzenlagen werden bis zu 750.000 Euro erzielt. „Derzeit verzeichnen wir eine verstärkte Nachfrage nach alters- und behindertengerechten Wohnungen in den Innenstädten. Viele ältere Menschen möchten ihre Häuser verkaufen, um im Alter zentrumsnah zu wohnen und alles zu Fuß erreichen zu können. Junge Familien aus den nahen Großstädten zieht es hingegen häufig in die grünen Lagen des Umlandes“, beschreibt Susanne Faßbender einen aktuellen Trend am Markt.

Firmenhistorie

1977 in Hamburg gegründet, wurde Engel & Völkers rasch zum führenden Vermittler von Luxusimmobilien und feierte im Jahr 2017 sein 40-jähriges Bestehen. Für exklusivste Kundenwünsche kamen nach und nach die Vermittlung von Yachten, Schlösser und Aviation im Premium-Segment hinzu. Der erste Auslandsstandort wurde 1990 auf Mallorca eröffnet. Heute ist das Unternehmen mit mehr als 800 Standorten in über 30 Ländern direkt vor Ort für seine Kunden präsent, um sie bestmöglich zu beraten. Mit insgesamt 54 Wohnimmobilien-Shops ist Engel & Völkers in Nordrhein-Westfalen auch regional sehr stark vertreten. „Diese Präsenz ermöglicht es uns, die Nähe zu unseren Kunden kontinuierlich zu fördern sowie unsere Marktkenntnis konsequent auszubauen. Von unserem Netzwerk profitieren Käufer und Verkäufer gleichermaßen, da interne Kooperationen und Zuführungen schnell zum erhofften Erfolg führen. Sei es bei der Immobiliensuche oder bei der Vermarktung eines Objektes – wir haben Zugang zu Immobilien und Kaufinteressenten aus dem Großraum NRW, ganz Deutschland und weltweit“, so Susanne Faßbender abschließend.