Willkommen im Pressebereich von Engel & Völkers
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Der Place-to-be 2024: Paris. Die Metropole hat nicht nur durch die Olympischen Spiele die weltweite Aufmerksamkeit auf sich gezogen. Auch der Netflix-Hit “Emily in Paris” hat die internationale Wahrnehmung von Paris als lebenswerte Stadt weiter verstärkt. Die Serie, welche die Abenteuer einer jungen Amerikanerin in der französischen Hauptstadt verfolgt, hat das Verlangen nach dem „Pariser Lebensgefühl“ bei einem globalen Publikum geweckt – mit Auswirkungen auf den Immobilienmarkt: „Die Gegenden, die in der Serie besonders gezeigt werden, allen voran die Trendviertel Marais oder das 16. Arrondissement, haben gerade beim jüngeren Publikum das Interesse spürbar steigen lassen”, sagt Alexis Caquet, Geschäftsführer von Engel & Völkers in Frankreich. „Der Pariser Immobilienmarkt gewinnt durch die mediale Aufmerksamkeit weiter an Dynamik. Die positiven Effekte werden ab dem vierten Quartal 2024 spürbar sein.”
In Fort Lauderdale im US-Bundesstaat Florida steht eine Immobilie von National Football League (NFL)-Star Nick Bosa zum Verkauf. Engel & Völkers vermarktet das moderne Apartment für 1,75 Millionen US-Dollar (rund 1,6 Millionen Euro). Verantwortlich dafür ist Cheryl Bosa, Immobilienberaterin bei Engel & Völkers Fort Lauderdale, die der Professional Athlete Advisory Group von Engel & Völkers Americas angehört und auf die Vermarktung von Premium-Immobilien von Spitzensportlern spezialisiert ist. Interessant dabei: Cheryl Bosa ist die Mutter des bekannten Apartmentbesitzers. „Nick hat das Apartment 2019 gekauft und jahrelang als Rückzugsort in seiner Heimatstadt genutzt. Nun ist es erstmals wieder auf dem Markt”, sagt Cheryl Bosa. Zu ihren Kunden zählen NFL-Spieler in ganz Südflorida. „Ihre individuellen Wohnbedürfnisse kommen für mich immer an erster Stelle und erfordern exzellenten Service sowie ein Höchstmaß an Vertrauen und Diskretion.”
In Südfrankreich steht die Kult-Villa „Tempe à Pailla” der irischen Designikone Eileen Gray (1878-1976) zum Verkauf. Engel & Völkers hat die Immobilie für einen Kaufpreis von 3,5 Millionen Euro im Angebot. Das besondere Anwesen befindet sich in Menton an der Côte d'Azur und war von 1955 bis 1979 Wohnsitz des britischen Malers Graham Sutherland (1903-1980). „Dieses spannende Objekt bietet die außergewöhnliche Chance nicht nur ein bedeutendes Stück Designgeschichte, sondern auch die Arbeitsstätte einer der wichtigsten Vertreter der englischen Avantgarde zu erwerben”, sagt Marie-Claire Sangouard, Geschäftsführerin von Engel & Völkers Market Center Côte d'Azur.
Der Investmentmarkt für Wohnimmobilien in Deutschland erholt sich zusehends. „War die Entwicklung zu Beginn des Jahres noch verhalten, sind Investoren gerade im zweiten Quartal 2024 wieder deutlich aktiver geworden”, sagt Kai Wolfram, Geschäftsführer der Engel & Völkers Investment Consulting (EVIC). Auffällig ist, dass derzeit vor allem private Investoren und Family Offices Wohn- und Geschäftshäuser erwerben. Institutionelle Investoren treten dagegen vorwiegend als Verkäufer auf. Preise und Renditen in der Pressemitteilung.
In der Schweiz steht der langjährige Ferienwohnsitz von Schlagersänger und Schauspieler Freddy Quinn (*1931) zum Verkauf. Engel & Völkers hat die Immobilie im Kanton Tessin im Süden der Schweiz für einen Kaufpreis von rund 1 Million Schweizer Franken (rund 1 Million Euro) im Angebot. „Freddy Quinn hat die Immobilie 1962 gekauft und hier jahrelang seine Ferien verbracht. Jetzt ist das Objekt das erste Mal auf dem Markt, was es besonders für Liebhaber interessant macht. Es ist ein charmanter Rückzugsort mit viel Gestaltungsspielraum”, sagt Simon Incir, Geschäftsführer von Engel & Völkers Ascona.
Engel & Völkers baut seine Marktposition in Italien weiter aus. Mit der Eröffnung eines Market Centers (MC) in Florenz im Mai hat die globale Unternehmensgruppe bereits die vierte italienische Metropole strategisch erschlossen. „Wir expandieren derzeit stark und die Intensivierung unseres Geschäfts in Florenz ist ein weiterer wichtiger Schritt auf unserem Weg zur Marktführerschaft in Italien”, so Muhannad Al Salhi, CEO von Engel & Völkers in Italien. „Wir erschließen konsequent neue Lizenzgebiete und investieren intensiv in die Ausbildung unserer Immobilienberater, um langfristig der One-Stop-Shop für Immobilien im gehobenen Segment in ganz Italien zu werden.” Das erste MC eröffnete Engel & Völkers 2015 in Rom, ein zweites folgte dort 2023 ebenso wie die Eröffnung eines Weiteren in Bologna.
Kirsten Best-Werbunat ist seit dem 01. Juni 2024 Director Brand & Communications des globalen Immobilienunternehmens Engel & Völkers. Die frühere Journalistin (dpa, WELT) verfügt über mehr als 25 Jahre fundierte Berufserfahrung in der Wirtschaftskommunikation. Als Managing Director bei der Kommunikationsberatung FGS Global verantwortete sie zuletzt komplexe Positionierungs-, Change- und Krisenmandate. Bei McKinsey & Company war sie als Manager of Media Relations für Deutschland und Österreich zuständig für die externe Kommunikation und Markenpositionierung. In der neu geschaffenen Funktion bei Engel & Völkers wird sie die Bereiche Global Brand Management, Global Corporate Communications, die Geschäftsführung des unternehmenseigenen Verlags „Grund Genug“ sowie das Team Architecture & Design verantworten (zuständig für den konsistenten Markenauftritt der fast 1.100 E&V-Shops weltweit). Kirsten Best-Werbunat berichtet direkt an Group CEO Jawed Barna.
Erstklassige Immobilien in Dubai sind bei internationalen Käufer:innen und Investor:innen seit Jahren stark nachgefragt. Neben der hohen Lebensqualität und Sicherheit des Arabischen Emirates hat die Regierung durch neue Regelungen für das goldene Visa weitere Anreize für Immobilieninvestitionen geschaffen, sodass die Anzahl der Transaktionen in 2023 einen neuen Höchststand erreicht hat, wie aus dem aktuellen Engel & Völkers Marktbericht Dubai hervorgeht.
Pünktlich zum Frühling zeigen sich wieder positive Indikatoren am Immobilienmarkt: Die Kaufzurückhaltung weicht neuer Investitionsfreude, während erwartete Zinssenkungen erste Anzeichen einer Belebung bringen. Auch der heimische Tourismusmarkt verzeichnet weitere Erholungseffekte und verpasste im letzten Jahr mit 487 Millionen Übernachtungen knapp den Rekordwert von 2019 (495 Millionen Übernachtungen)*. Die anhaltende Begeisterung nach Urlaub im eigenen Land spiegelt sich auch in der Vitalität des deutschen Ferienimmobilienmarkts wider. Trotz wirtschaftlicher Herausforderungen, gestiegener Zinsen und Energiekosten bleiben Zweitwohnsitze in den beliebtesten Ferienregionen der Bundesrepublik auf hohem Preisniveau stabil. „Ferienimmobilien in Deutschland sind ein Fels in der Brandung, kaum ein Markt zeigt sich so resistent. 2023 ist die extreme Euphorie für eine eigene Ferienimmobilie, die während der Pandemie entfacht wurde, durch die normalisierte Reisesituation nur wenig abgeflacht. Wir registrieren ein ungebremstes Interesse“, bestätigt Till-Fabian Zalewski, CEO von Engel & Völkers für Deutschland, Österreich und die Schweiz, und sagt weiter: „Auch aufgrund der voraussichtlichen Leitzinssenkungen im Sommer ist mit einer Aufholdynamik zurückgehaltener Kaufentscheidungen zu rechnen. Die daraus folgende Stabilität und verbesserte Planbarkeit für Kaufinteressierte könnte das Objektangebot in den begehrtesten Lagen wieder knapper werden lassen."
Der Immobilienmarkt auf Mallorca wies in 2023 eine hohe Nachfrage nationaler und internationaler Käuferschaft auf, wie aus dem Engel & Völkers Marktbericht Mallorca 2023/24 hervorgeht. Nach den starken Nachholeffekten infolge der Pandemiejahre und des wachsenden internationalen Interesses in 2022 erfuhr der Markt im vergangenen Jahr eine Korrektur hin zu einem ausgeglicheneren Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage.
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