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Immobilien in Kaiserswerth verkaufen oder kaufen – Engel & Völkers

Kaiserswerth – Naturverbundenes Wohnen in einmaligen Immobilien mit Anschluss an die Landeshauptstadt

Nördlich von Düsseldorf gelegen, gehört Kaiserswerth gemäß der Engel & Völkers Marktanalyse zufolge auch in 2018 zu den besonders gefragten Wohnlagen.Unserem aktuellen Engel & Völkers Wohnimmobilien-Marktbericht 2018/2019 entnehmen Sie, dass die sich positiv entwickelnden Verkaufspreise für Immobilien in Top-Lagen wie Kaiserwerth die anhaltende Beliebtheit Düsseldorfs als Immobilienstandort widerspiegelt. Die durchschnittlichen Angebotspreise für Einfamilienhäuser stiegen im vergangenen Jahr um 11,1 Prozent im Vergleich zum ersten Halbjahr in 2017, für Eigentumswohnungen beobachteten unsere Immobilienmakler eine Steigerung von 1,7 Prozent. Kaiserswerth begeistert Immobilienbesitzer mit einem historischen Stadtkern, einer naturnahen Umgebung, guten Verbindungen zum Stadtzentrum Düsseldorfs sowie ins Umland und erstklassigen Villen, Häusern und Wohnungen. Im Westen wird Kaiserswerth vom Rhein begrenzt, im Osten von Wiesen und Feldern und im Süden von drei nebeneinander liegenden Seen, die ein beliebtes Ausflugsziel für Angler und Naturliebhaber darstellen. Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre Villa, Wohnung oder Haus zu verkaufen, so unterstützen unsere Engel & Völkers Immobilienmakler Sie gern bei Ihrem Vorhaben. Daneben umfasst unser Dienstleistungsangebot die professionelle Beratung beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie.

Das historische Kaiserswerth – Ein Viertel mit Geschichte, grüner Lage und Premium-Immobilien

Als ältester Stadtteil Düsseldorfs finden Immobilienbesitzer in Kaiserswerth ein reiches Erbe an Geschichte und Kultur. Der malerische Ortskern hat das 1300 Jahre alte Vermächtnis mit seinen Barockhäusern aus dem 17. und 18. Jahrhundert bewahrt. Daneben decken laut unserer Engel & Völkers Immobilienmakler vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Banken, Ärzte aller Fachrichtungen, zwei Krankenhäuser, Restaurants und Cafés den täglichen Bedarf der Hausbesitzer. Zusätzlich erhöhen traumhafte, zum Verkauf angebotene Immobilien wie Villen, Häuser und Wohnungen sowie die gute Infrastruktur die Beliebtheit des Stadtteils als Immobilienstandort. Die U79 verbindet Kaiserswerth mit Düsseldorf und Duisburg-Meiderich, darüber hinaus gibt es einige Buslinien nach Ratingen, Mettmann und zum Flughafen. In die Düsseldorfer Altstadt gelangen Hauseigentümer mit dem Auto in nur 15 Minuten. Immobilieninteressenten mit Kindern, die auf der Suche nach einem zum Verkauf stehenden Haus, einer Villa oder Wohnung sind, können unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers versichern, dass es in Kaiserswerth auch an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten nicht fehlt. Der Stadtteil beherbergt mehrere Kindergärten und insgesamt fünf Schulen – ein schlagendes Argument bei Verkaufsverhandlungen für Ihre Immobilie – darunter die International School of Düsseldorf e.V. und ferner das Theodor-Fliedner-Internat, das Platz für bis zu 85 Schüler bietet. Zu den weiteren kulturellen Einrichtungen zählen einige Museen und ein Standort der Stadtbücherei Düsseldorf.

Ein hoher Freizeitwert unterstreicht die Exklusivität des Immobilienstandorts Kaiserswerth

Die Immobilienmakler von Engel & Völkers Düsseldorf wissen: Die zweifellos bekannteste Sehenswürdigkeit in Kaiserswerth ist neben dem historischen Stadtkern die Ruine Kaiserpfalz des Kaisers Friedrich Barbarossas. Die Burganlage, die selbst als Ruine noch beeindruckt, ist für Besucher zugänglich und kann erklommen werden. Von oben bietet sich ein fantastischer Ausblick auf den Rhein. Direkt an die Kaiserpfalz anschließend laden Biergärten und Cafés Immobilieneigentümer zu Speis und Trank ein. Zudem dienen die Vorzüge ländlichen Wohnens unweit der Großstadt als schlagendes Verkaufsargument für Ihre Villa, Wohnung oder Ihres Hauses in Kaiserswerth. Die Wasserlage und das Umland samt idyllischer Rheinauen bieten einen besonderen Erholungswert und eine wunderbare Kulisse zum Joggen, für Fahrradtouren und Spaziergänge entlang des Rheins. Darüber hinaus weisen unsere Engel & Völkers Immobilienmakler auf Reitställe, Tennisplätze und Sportanlagen in der näheren Umgebung Ihrer Villa, Wohnung oder Ihres Hauses sowie auf das Freibad Flossen e.V. hin, die das Freizeitangebot in Kaiserswerth abrunden und die Attraktivität des Viertels als bevorzugte Wohnlage betonen.

Engel & Völkers – Ein erfahrener Partner für den Verkauf oder Kauf von Immobilien

Mit mehr als 40 Jahren Erfahrung im Kauf und Verkauf von Immobilien im gehobenen Segment und 270 Wohnimmobilien-Shops allein in Deutschland hat Engel & Völkers sich deutschland- und weltweit einen Namen gemacht. Unsere Immobilienmakler erstreben die höchsten Standards in puncto Kundenbetreuung und Fachwissen und werden in der firmeneigenen Akademie aus- und weitergebildet. Mit dem Wunsch, Ihre Immobilie in Kaiserswerth zu verkaufen, befinden Sie sich somit in kompetenten Händen. Ob Villa, Haus oder Wohnung – die Immobilienmakler von Engel & Völkers Düsseldorf vermarkten Ihre Immobilie professionell. In einem unserer beiden Engel & Völkers Wohnimmobilien-Shops in Oberkassel oder der Carlstadt beraten wir Sie umfassend in allen Fragen zu Kauf und Verkauf. Rufen Sie uns an unter +49 211 5571888, schreiben Sie uns eine E-Mail an duesseldorf@engelvoelkers.com oder kommen Sie einfach vorbei.

Sie wollen eine Immobilie in Kaiserswerth verkaufen? Erfahren Sie hier mehr über einen erfolgreichen Immobilienverkauf.


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