Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Celle
+49 (0)5141 93 44 60
W-02U7MB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Karin Zickler
Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bergen, Niedersachsen, Deutschland
* * V E R K A U F T * * Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Einfamilienhaus
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
187 m²Gesamtfläche
252 m²Grundstücksfläche
810 m²Baujahr
1930Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
249.3 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisBergen : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in Bergen. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Wohnhäuser und Dienstleistungsbetriebe, was eine lebendige Atmosphäre schafft. Die Immobilie selbst bietet durch den schön eingewachsenen Garten Privatsphäre. In Bergen finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes, Freizeiteinrichtungen sowie ein aktives Vereinsleben, die den Alltag angenehm gestalten. Auch Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Oberschule sind in Bergen vorhanden. Durch die Anbindung an den Nahverkehr können die Gymnasien in Hermannsburg oder Celle besucht werden. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort. Durch die verkehrsgünstige Lage des Ortes sind z. B. Celle in ca. 15 Fahrminuten, die A7 (Hannover-Hamburg) in ca. 25 Minuten und auch der Flughafen Hannover in nur ca. 40 Minuten gut erreichbar. Hinweis gemäß GEG: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt in Kürze vor.
Finanzierungslösung gesucht?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Lassen Sie sich persönlich beraten
Celle
Schuhstraße 16, 29221, Celle
+49 (0)5141 93 44 60
Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Fa. Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien.