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Engel & Völkers Commercial Mannheim
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OI-DMA-23116 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Herrmann Philipp
Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
Wohnfläche
551 m²Gesamtfläche
692 m²Grundstücksfläche
239 m²Die Stadt Ludwigshafen ist gemeinsam mit Mannheim und Heidelberg Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar und zählt mit ca. 2,4 Millionen Einwohnern zu dem kleinsten Verdichtungsraum in Deutschland. In der Stadt am Rhein leben ca. 172.000 Menschen. Die wirtschaftliche Basis der Stadt hat sich in den letzten Jahren erheblich verbreitert. Durch die direkte Lage an der A650 und der B37/B9 bietet Ludwigshafen eine gute Erreichbarkeit an die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Das Wohn- und Geschäftshaus steht verkehrsgünstig im Stadtteil Ludwigshafen-Mitte, direkt gegenüber des „Pfalzbau-Theaters“. Mehrere Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, die im 10 Minutentakt nach Mannheim, Heidelberg, etc. fahren, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Schulen, Restaurants sowie der Berliner Platz und die Walzmühle befinden sich im direkten Umfeld. Die Ludwigshafener Fußgängerzone „Bismarckstraße“ ist genauso gut fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar wie das attraktive, neu gestaltete Rheinufer mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Die größten Arbeitgeber in der Nähe sind die BASF SE (ca. 2 km), die abbvie GmbH & Co. KG, das Klinikum Ludwigshafen (ca. 3 km), die Stadt Ludwigshafen (ca. 1,7 km) sowie die Medien Union GmbH (ca. 5 km).
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