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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen

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W-02V1TX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Fabio Rafii

Remy Wohnimmobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02V1TX

Niendorf, Hamburg, Deutschland

4 Zi.- Jugendstilwohnung mit Garten am Niendorfer Gehege!

Gesamtmiete

2.360 €

Badezimmer1

Wohnfläche114 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• Baujahr 1908 • ca. 114 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • abgetrennter, beheizter Büro/Homeoffice Bereich • Garagenstellplatz inkl. • moderne Einbauküche mit Dunstabzugshaube (mit Außenabluft) • modernes Duschbad aus 2017 • neu abgeschliffenes Fischgrätparkett/ Dielenfußboden • hohe Decken • befristeter 5 Jahresvertrag • Kaution 3 Monatsnettokaltmieten • Energieausweis in Bearbeitung Die Vermietung ist auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption seitens des Vermieters ( Ankündigung einer möglichen Verlängerung 6 Monate vor Ablauf der Befristung) Die Kosten für das Heizöl werden zusammen mit der Obergeschosswohnung per Quadratmeter (antlg. 7/12) abgerechnet

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

114 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

Baujahr

1908

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung

Ausstattung

Garage

Garten

Niendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Niendorf. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Der nahe gelegene „Tibarg“ mit seiner schönen Fußgängerzone und dem Einkaufzentrum lädt zum Bummeln ein. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Schwimmbad und Gymnasium Bondenwald und das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege, welches zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Joggen einlädt. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die UBahn „Niendorf Markt“ und die Buslinie 5 gegeben. Die Autobahn A7 ist in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen.