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Arbeiten in stilvollem Ambiente

Bürofläche, Miete | Deutschland, Hessen, Hanau
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13,600 EUR
ca. 14,929 USD
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14.638,92 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Als ein Teil der ehemaligen Kasernenbauten befindet sich dieses ca. 1910 erbaute denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus im Hanauer Stadtteil Lamboy. Die Liegenschaft verfügt derzeit über je zwei Gewerbe- und Wohneinheiten. Hierbei verteilt sich die Fläche der Wohnungen auf insgesamt ca. 277 m² und die der Gewerbeflächen auf insgesamt ca. 1.670 m². Die zu mietende Fläche beläuft sich derzeit auf rund 1.360 m². Diese könnte in Zukunft in mehrere kleinere Einheiten aufgeteilt oder im Ganzen genutzt werden. Nach einigen Wiederaufbaumaßnahmen in der direkten Nachkriegszeit wurde das Gebäude 2001 umfänglich saniert und in den folgenden Jahren in einem sehr guten und gepflegten Zustand gehalten, sodass keine Sanierungsmaßnahmen anstehen. Beheizt wird es mittels Fernwärme.

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Hanau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Hanau liegt östlich von Frankfurt und bietet einen guten Kompromiss zwischen Urbanität und Naturnähe. Die Stadt ist ein Wirtschaftsstandort mit einem überdurchschnittlichen hohen Bruttoinlandsprodukt in der Metropolregion Frankfurt Rhein Main. Noch dazu ist Hanau ein Standort für Dienstleistungsunternehmen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe nach Frankfurt macht Hanau so attraktiv. Fußläufig sind Ärzte, Schulen und Supermärkte zu erreichen. Nach Frankfurt oder in das umliegende Rhein-Main Gebiet gelangt man über die gute Verkehrsanbindung an die A66 und A3 sowie mit der S-Bahn-Station vom Hanauer Hauptbahnhof.


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Philipp Neuß
  • Am Freiheitsplatz 20a
  • 63450 Hanau · Deutschland
  • Tel.: +49 6181 428290
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Am Freiheitsplatz 20a, 63450 Hanau
+49 6181 428290
Sven Stützel
Amtsgericht Frankfurt am Main
HRB 110915
USt.-IdNr. DE316704290

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