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Engel & Völkers Köln City
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W-02U0T6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Paul Hamacher
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
100 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1899Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
126 kWh/m²aDer Stadtteil Bucheim ist einer der ältesten Orte im rechtsrheinischen Teil Kölns. Ein trotz flächendeckender Bebauung ursprünglich gebliebener Stadtteil, der auf eine lange Geschichte zurückblicken kann und in dem auch heute noch das Leben von zahlreichen traditionellen Vereinen und Festen geprägt wird. Die angebotene Immobilie profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage. Sowohl die Stadtbahnlinien 3, 13 und 18, der Bahnhof Mülheim, die Bundesstraße B55a als auch die Autobahn A3 sind nur wenige Minuten entfernt. Mehrere Schulen und eines der größten Berufskollegs der Stadt machen den Stadtteil zudem attraktiv. Die umliegenden ausgedehnten Grünflächen wie die Merheimer Heide, bieten schöne Naherholungsmöglichkeiten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.