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Attraktive Anlageimmobilie in Lippstadt

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bielefeld
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1,900,000 EUR
ca. 2,174,359 USD
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6.243,07 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei dieser denkmalgeschützten Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1850 in absoluter Top 1-A-Lage im Zentrum der Altstadt von Lippstadt direkt am Rathausplatz.
Die gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1990 vollständig kernsaniert, die attraktive Gastronomiefläche mit ca. 250 m² im Erdgeschoss wurde im Frühjahr 2020 mit hohem Investitionsaufwand komplett überarbeitet und fertig gestellt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit Büroflächen mit ca. 60 m² und ca. 104 m². Auf dieser Ebene befindet sich des Weiteren im Zwischengeschoss ein Appartement mit einer Größe von ca. 40 m². Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 65 m² und ca. 61 m². Das Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 646 m² großen Grundstück, welches im rückwärtigen Bereich insgesamt 8 Stellplätze vorhält, die eben-falls vermietet sind.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert, die Einheiten werden über eine moderne Gasheizung mit Heizleistung versorgt.

G-02DK470


Bielefeld: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Lippstadt ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, dem Kreis Soest zugeordnet und gilt als älteste Gründungsstadt Westfalens. Sie liegt am Fluss Lippe und grenzt an die wirtschaftsstarken Nachbarkreise Paderborn, Warendorf und Gütersloh. Lippstadt hat aktuell circa 67.000 Einwohner und weist ein stetiges Bevölkerungswachstum auf, welches auf eine gute Infrastruktur und viele kulturelle Angebote zurückzuführen ist.
Weltkonzerne, zahlreiche Mittelständler sowie kleine spezialisierte Unternehmen bilden den Branchen­mix der Lippstädter Wirtschaft. Viele der hier angesiedelten Unternehmen, wie z. B. HELLA sind Technologieführer in ihren Segmenten. Die wichtigste Verkehrsanbindung erhält Lippstadt durch die Bundesstraße 55, die die Stadt in nordsüdlicher Richtung durchzieht.


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  • Adenauerplatz 7
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+49 521 5251090
Dr. Christoph Buse, Annette Husemann
Ordnungsamt Bielefeld
HRB
42592
DE239401079
305/5804/2665

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