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W-02SKTB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elke Schütz
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Borgfeld, Bremen, Deutschland
Attraktive Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Carport
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Einfamilienhaus
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Gesamtfläche
164 m²Grundstücksfläche
237 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
2Baujahr
1986Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
98.5 kWh/m²aBorgfeld : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Borgfeld wurde einst von der Landwirtschaft geprägt und gehört heute noch zu einem der schönsten Stadtteile Bremens – mit der einmalig idyllischen Lage am Wümmefluss mit seinen weitläufigen Auen und dem angrenzenden Landschaftsschutzgebiet. Die kilometerlangen Deiche zum Wandern und Radfahren liegen direkt vor der Tür. Der alte Ortskern mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen: Kindergärten, Schulen, Sportstätten aller Art, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Boutiquen, Supermärkte, Restaurants uvm. Durch den Ausbau des Straßenbahnnetzes der Linie 4 ist die Bremer City in nur ca. 35 Minuten zu erreichen. Kurze Anfahrtswege mit dem Pkw in die Innenstadt Bremens und die gute Anbindung ins ländliche Umfeld unterstreichen die beste Konstellation für ein angenehmes Wohnen.
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Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.