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W-02N7DP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jürgen Kalsbach
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
2Wohnfläche
61 m²Zustand
GutBaujahr
1963Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
220.2 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer charmante Stadtteil Lichterfelde-West ist mit seiner Vielfalt von herrschaftlichen Villenunterschiedlichster Baustile, seinen Grünflächen, den attraktiven Alleen und dem geschäftigen Ortszentrum rund um die Drakestr. zu einem der beliebtesten Wohnorte im Südwesten Berlins geworden. Vom Objekt erreichen Sie in wenigen Minuten das Ortszentrum mit dem S-Bahnhof Lichterfelde-West. Hier finden Sie bekannte Bio-Märkte, diverse Discounter, gemütliche Cafés und gute Restaurants sowie eine Vielzahl von kleinen Einzelhändlern, die den Bedarf an kleinen Annehmlichkeiten des Lebens abdecken. Der Botanische Garten, die Museen in Dahlem und die zahlreichen Dependancen der FU im angrenzenden Ortsteil Dahlem befinden sich ebenfalls in unmit-telbarer Nähe von Lichterfelde-West.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.