Attraktives Reihenhaus in beliebter Wohnlage
- W-02R1JN
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten
- Reihenhaus
- 1965
- 5
- 4
- 1
- 131 m²
- 181 m²
- 228 m²
- 14 m²
- Gut
- Sehr gut
-
- Fernwärme
-
- Fliesen
- Parkett
- Teppichboden
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses
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- Keller
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Einbauküche
In wunderbar ruhiger Sackgassenlage befindet sich dieses sehr gepflegte Reihenhaus mit einem tollen Raumangebot für die kleine und große Familie.
Der großzügige und helle Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse und den grünen Garten wurde 1976 erweitert, sodass nun deutlich mehr Fläche zur Verfügung steht. Ergänzt wird die Belle Etage durch die helle Küche und ein Gäste-WC.
Auf der ersten Ebene befinden sich zwei Schlafräume, ein modernes Duschbad und ein kleiner zusätzlicher Raum, der vielseitig einsetzbar ist. Vom Hauptschlafzimmer ist die großzügige Dachterrasse zu begehen. Durch die perfekte Südausrichtung ist hier die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Durch eine Dachgaube ist im Dachgeschoss ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer entstanden. Nebenan steht ein weiterer, momentan nicht ausgebauter Raum zur Verfügung. Hier könnte ein zusätzliches Badezimmer installiert werden.
Weitere Details:
- Wohnraumerweiterung 1976
- Dämmung und Neueindeckung des Daches 2018
- Nutzfläche im Vollkeller ca. 50 m²
- Südterrasse mit elektrischer Markise
- Hell gefliestes Duschbad
- Gäste-WC
- Fernwärmeheizung
Lehesterdeich: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Im gewachsenen Bremer Stadtteil Lehesterdeich, angrenzend an die Stadtteile Oberneuland und Borgfeld, befindet sich diese schöne Immobilie in optimal verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Sackgassenlage.
Die sehr gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufs-möglichkeiten, Ärzten, Banken, Post sowie Schulen,
Kindergärten und auch die nahe gelegenen Erholungsgebiete des Blocklandes und der Wümmeniederungen mit kilometerlangen Deichwegen, sprechen für sich!
Durch den Ausbau des Straßenbahnnetzes der Linie 4 ist die Bremer City nur ca. 30 Minuten entfernt. Kurze Anfahrts-wege und die perfekte Anbindung an die Autobahn A27 und die Universität sind ebenfalls zu betonen. Auch die Nähe zum ländlichen Umfeld unterstreicht diese perfekte Konstellation für ein angenehmes Wohnen.
- Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Swetlana Welk
- Wachmannstr. 105
- 28209 Bremen
- Tel.: +49 421 16 82 50
- www.engelvoelkers.com/de-de/bremen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 159 kWh/(m²*a)
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- Fernwärme
- 1965
- E
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.