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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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OI-DST-G-10088373_004 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Industrie Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10088373_004

Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland

Büroflächen mit Loft-Charakter im ,,Hammerwerk''

Monatsnettokaltmiete/m²

16 €

Gesamtfläche231 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Moderne Büros mit Loft-Feeling - Raumhöhe ca. 3 m - Flexible Grundrisskonzeptionen - Sehr gute Teilbarkeit und Flächeneffizienz - Attraktive Terrassen und Innenhöfe - Gute Andienbarkeit mit dem LKW - variable Grundrisskonzeptionen, wie zum Beispiel Zellen-, Kombi und Großraumstruktur möglich - Anzahl Außenstellplätze auf Anfrage - zu 100,00 €/Stk./Monat - Anzahl TG-Stellplätze auf Anfrage - zu 70,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10088373_004

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

231 m²

Gesamtfläche

231 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Stuttgart : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Obertürkheim ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Stuttgart lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 62.500 m² mit Spitzenmietpreisen von 36,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 18,30 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420%. Obertürkheim umfasst 8.478 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023