Zentral gelegenes, WEG geteiltes Mehrfamilienhaus

Die angebotene Immobilie präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade, deren Außenwände aus robustem Mauerwerk bestehen und mit Putz oder Klinker verkleidet sind. Einige Fenster sind von einer Natursteineinfassung umgeben, während der Sockelbereich teilweise mit Naturstein gestaltet ist. Die Innenwände wurden in Massivbauweise errichtet. Die Decken der Immobilie sind Kappen- bzw. Holzbalkendecken. Das Dach der Immobilie wurde teils als Walm-, Krüppelwalm- oder Satteldach ausgeführt. Es besteht aus Betonziegeln und Titanzinkblechen. Teilweise sind Satteldachgauben vorhanden, einige Teile des Dachs wurden auch als Flachdach mit Bitumenabdichtung ausgeführt. Die Immobilie verfügt über einen Keller, der sowohl aus Stein als auch aus Beton in Massivbauweise errichtet wurde. Die Kellerdecken sind als Kappendecken ausgeführt. Die Treppen in der Immobilie bestehen im ursprünglichen Wohn-/Geschäftshaus aus Holz und im sanierten Gebäude aus Stahlbeton mit einem Belag aus Kunststein. Die sanitären Anlagen entsprechen größtenteils den heutigen mittleren Anforderungen und befinden sich in einem guten bis mittleren technischen Zustand. Bei den Fußböden dominieren überwiegend Laminat und Vinyl sowie Fliesen. Einige Räume sind mit einem klassischen Holzboden ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie einerseits als solide gebautes Haus mit einer attraktiven Fassade, hochwertigen Baumaterialien und einer zentralen Lage im Ortskern von Lauterbach andererseits sind, um den Wert des Gebäudes zu erhöhen umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig. EV-VL666