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Engel & Völkers Recklinghausen

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W-02OKJ5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sabrina Schulenberg

EV Ruhr Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02OKJ5
Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Charmantes Zweifamilienhaus im beliebten Westviertel

Preis
650.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche201 m²
Grundstücksfläche476 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wir freuen uns, Ihnen das im Jahre 1933 erstellten Zweifamilienhaus vorstellen zu dürfen. Auf einem Grundstück von ca. 476 m² und ca. 201 m² Wohnfläche werden Wohnträume wahr. Das Haus wurde seit dem Jahr 2009 stetig modernisiert. Das Erdgeschoss offeriert mit dem hellen Wohn- und Essbereich einen herrlichen Platz zum Verweilen Die großzügige Küche lädt zu ausgiebigen Kochabenden ein und verfügt über jede Menge Platz. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus erreichen Sie die überdachte Terrasse und haben einen herrlichen Blick in den Garten. Besonders in den Sommermonaten wird der dortige Pool zum Highlight. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Badezimmer. In der ersten Etage befinden sich zwei charmante Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die vermietete Wohnung im Dachgeschoss ist mit Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Des Weiteren bietet der Keller jede Menge Staufläche und einen Zugang zum Garten. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage, von dort aus gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern.
Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohnfläche

201 m²

Grundstücksfläche

476 m²

Garagen

1

Baujahr

1933
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

70.5 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Garage
Garten
Terrasse

Recklinghausen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Westviertel Recklinghausens lässt keine Wünsche offen. Von hier erreicht man sämtliche Einrichtungen innerhalb weniger Minuten. In unmittelbarer Nähe liegen der Stadtgarten und das Ruhrfestspielhaus, sowie die Innenstadt. Ein vielfältiges Freizeit Angebot in direkter Nähe vereint alle Vorzüge. Ob eine Shoppingtour im Palais Vest oder ein Besuch in einem der nahegelegenen Naherholungsgebiete, dort ist für jeden das Richtige dabei. Die Innenstadt erfüllt mit einem vielseitigen Angebot an Restaurants sämtliche kulinarische Wünsche. Durch seine zentrale Lage lassen sich die A43 oder A2 in nur wenigen Minuten erreichen und verbinden Recklinghausen auf kurzem Weg mit demRuhrgebiet und dem angrenzenden Münsterland.

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Grundrisse

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Augustinessenstr. 10, 45657, Recklinghausen

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