* * V E R K A U F T * * Design im Altbau: Top renovierte Stadtwohnung
- W-02F5CP
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1911
- 3
- 124 m²
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Gas
-
- Parkett
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
In der ersten Etage eines schönen Stadthauses liegt diese , im Jahre 2009 überwiegend sanierte und hochwertig renovierte, Drei-Zimmer-Wohnung.
Schon bevor man die Wohnung betritt, wird die Ausstrahlung des Stils früherer Zeiten spürbar, denn die doppelflügelige Wohnungstür mit ihrem großen Rundbogen beeindruckt und macht neugierig auf das, was sie verbirgt.
Wohn-/ Esszimmer, Flur, zwei Schlafräume / Büro, ein Ankleide-, beziehungsweise kleines Gästezimmer, die Küche mit kleinem Balkon, das Badezimmer, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC verteilen sich auf ca. 124 m² Wohnfläche.
Wohn- und Esszimmer sind durch einen offen gestalteten Raumteiler gegliedert. Durchgängig verlegtes Parkett lässt beide Bereiche als großzügige Einheit wirken. Hohe Fenster lassen Tageslicht fluten und bringen die coole Eleganz des Raumes zur Geltung.
Ultramodern wirkt die Küche mit ihren mattgrün schimmernden Glasarbeitsflächen, dem Induktionsherd und dem eingebauten, temperierten Weinschrank. Das Badezimmer, mit bodentiefer Dusche und Wanne, wurde mit naturgebrochenem Schiefer, grünem Glas und modernen Sanitärobjekten gestaltet. Überall in der Wohnung fügen sich zeitgemäßes Design und moderne Technik perfekt in die gegebene Kulisse ein. Ein sympathischer Mix aus Klassik und Moderne!
Celle: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese moderne Stadtwohnung liegt in Celle, im Bereich des Hehlentorgebietes.
Der kurze Weg zum Allgemeinen Krankenhaus als möglichem Arbeitsplatz, die Innenstadtnähe sowie die gute Erreichbarkeit sämtlicher Institutionen, Schulen und Einkaufsstätten sorgen dafür, dass das Hehlentorgebiet zu den bevorzugten Wohnlagen im Celler Stadtgebiet gehört.
Durch die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs ist auch der Arbeitsplatz in Hannover kein Problem.
Hinweis gemäß EnEV:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh(m²*a):
220,2, Gas-Therme von 2009, Baujahr: 1911, Energieklasse G
- Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Manfred Kruse
- Schuhstraße 16
- 29221 Celle
- Tel.: +49 (0)5141 93 44 60
- www.engelvoelkers.com/de-de/celle/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 220,2 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1911
- G
Courtagepassus
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich gesetzlicher Verlängerung bis 31.12.2020 16%), derzeit also insgesamt 3,48 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Fa. Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien.
