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Designvilla im Park mit 3 Baugrundstücken

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Harburg (Kreis), Buchholz
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3,395,000 EUR
ca. 3,583,290 USD
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3.229,17 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Diese zeitlos moderne Immobilie im Bauhausstil wurde 2004 von einem renommierten Hamburger Architekten konzipiert und beeindruckt mit Individualität & Hochwertigkeit. Die Wohnbereiche und auch der Innen- und Außenraum fließen ineinander und ermöglichen ein großzügiges Raumgefühl. Durch die hohen Fensterfronten entsteht der Eindruck einer grenzenlosen Architektur, bei der der lichtdurchflutete Wohnbereich mit der Natur verschmilzt. Die Fassade ist mit ihrer Kombination aus Sichtbeton, dem anthrazitfarbenen Verblendband und Holz sowohl ein modernes Statement als auch eine Reminiszenz an die parkähnliche Landschaft, die das Haus umschließt. Die Wohnfläche verteilt sich perfekt durchdacht mit ca. 300 m² auf 6 Zimmer, Küche, eine Galerie und 3 Bäder. Hier finden Sie immer Ihren Lieblingsplatz: Gesellige Stunden mit Ihren Lieben in dem komfortablen Küchen-/Essbereich oder beim Barbecue auf der Westterrasse? Gemütliche Abende vor dem Kamin? Hier wird LEBENSQUALITÄT groß geschrieben. Sämtlichen Zimmern sind Terrassen/Balkone vorgelagert, die einladen, mit Blick ins Grüne die Seele baumeln zu lassen. Fußbodenheizung ist hier selbstverständlich; zahlreiche Einbauschränke sorgen für Ordnung und Klarheit. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet neben dem Hauswirtschafts- und Heizungsraum das Untergeschoss. Das beeindruckende Grundstück ist parkartig gestaltet. Durch dekorative Gehölze sind Sichtschutz und Privatsphäre jederzeit gewährleistet. Lassen Sie sich verzaubern! Ein Zuhause der Extraklasse zum Wohlfühlen für die ganze Familie! Das Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken und bietet die Möglichkeit einer weiteren Bebauung mit drei Einfamilienhäusern. Wir freuen uns auf Sie!


Buchholz: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg! Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt mit Herz für Kinder und Eltern, umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten, Golfen und Fahrradfahren einladen. Erleben Sie die große Vielfalt des modernen Mittelzentrums. Verschiedene Kindergärten und Schulen freuen sich auf die Kleinen. Genießen Sie z.B. im Buchholzer Hallen- und Freibad oder auf dem Golfplatz in herrlicher Umgebung erholsame Stunden. Große und stolze Eichen und Buchen verleihen der Innenstadt ihren eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie großes Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein "Katzensprung". In der Hamburger Innenstadt sind Sie mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in 30 Min. Diese außergewöhnliche Immobilie erreichen Sie über einen kleinen Privatweg in idyllischer Randlage von Buchholz. Das Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt.


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Engel & Völkers Nordheide
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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  • Breite Straße 4
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  • Tel.: +49 4181 90 85 0
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21244 Buchholz in der Nordheide
Tel: 04181 90850
Fax: 04181 908510
E-Mail: nordheide@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: Fr. Steffanie Maurach
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Handelsregister: Tostedt
Handelsregisternummer: 4329
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 15/200/14772
Berufskammer: IHK Lüneburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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