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Engel & Völkers Witten
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W-02RM17 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christian Siebert
EV Witten Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Ostende, Herdecke, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Dreifamilienhaus in guter Lage!
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Mehrfamilienhaus
Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
3Wohnfläche
146 m²Grundstücksfläche
474 m²Garagen
2Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
171.7 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisOstende : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Haus befindet sich guter Wohnlage von Herdecke und dem angrenzenden Dortmunder Süden. Dank der guten Anbindung erreichen Sie die Innenstadt von Dortmund binnen fünfzehn Fahrminuten und alle anderen Ballungszentren im Ruhrgebiet durch die wenige Minuten entfernte B54, B1, A45, A1 und A40. Auch sind Sie binnen zwanzig Minuten am Dortmunder Flughafen, um europaweite Ziele bequem zu erreichen. Das nahe gelegene Landschaftsschutzgebiet Bittermark. Zwei Golfplätze innerhalb von fünf Minuten Erreichbarkeit unterstreichen die exklusive Wohnlage.
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Witten
Ruhrstr. 37, 58452, Witten
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EV Witten Immobilien GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzgl. 19 % Mehrwertsteuer, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Witten Immobilien GmbH, Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.