Eigentumswohnung mit Ausbaureserve!
- W-02OZ6C
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1993
- 3
- 2
- 1
- 82 m²
- 1
- Sehr gut
- Gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Laminat
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Einbauküche
Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden diese Eigentumswohnung mit Ausbaureserve in Saarbrücken - Ensheim präsentieren zu können.
Das gesamte Anwesen stammt ursprünglich aus dem Jahr 1993. Somit ist der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie nach wie vor als sehr ordentlich einzustufen.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet mit ca. 82 m² Wohnfläche eine klassische Aufteilung:
- geräumiges Wohnzimmer
- Küche inkl. Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kinder- / Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Duschwanne
- weitläufiger Flur
Zudem gelangen Sie über eine wohnungseigene Wendeltreppe unter das Dach, welches als großzügige Ausbaureserve dient oder als Abstellfläche nutzbar ist.
Sie können hier zwischen zwei denkbaren Varianten entscheiden - Vermieten oder Selbstnutzen!
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und das Anwesen vorab in unserem virtuellen Rundgang, bevor Sie sich vor Ort überzeugen können.
Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken!
Saarbrücken-Ensheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ansprechenden Wohnlage von Saarbrücken-Ensheim. Ensheim ist der östlichste Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Das umliegende Mandelbachtal, sowie die französische Grenze sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte. Auch Kindergärten und eine Grundschule sind nahe gelegen. Ebenso liegt der Flughafen Saarbrücken Ensheim nur wenige Fahrminuten entfernt.
- Saarland Immobilienvermittlung GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Nico Dehner
- Saarstraße 1
- 66111 Saarbrücken
- Tel.: +49 681 910 339 0
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 144 kWh/(m²*a)
- 144 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1993
- E
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.