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Engel & Völkers Konstanz
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W-02SQOI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Klaus Ruh
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Badezimmer
2Wohnfläche
240 m²Grundstücksfläche
450 m²Zustand
GutStellplätze
2Baujahr
1913Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
156.8 kWh/m²aWollmatingen war einst eine eigene Ortschaft und wurde 1934 eingemeindet. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine teils noch dörflich und ländlich anmutenden Strukturen aus, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Mehrere Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, welche direkt in die Altstadt von Konstanz führen. Einkaufsmöglichkeiten, wie etwa Edeka und Norma, sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in fuß- oder radläufiger Entfernung. Ob für einen Spaziergang im Wald oder zum Joggen in der Umgebung sind Grün- und Erholungsflächen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Distanz zum Flughafen Zürich beträgt mit der Bahn und mit dem Auto ca. 60 Minuten. Die Bundesstraße 33 und die Autobahn 81 Richtung Stuttgart sowie die Fährverbindung in Richtung Meersburg und weiter nach München sind ebenso schnell und unkompliziert erreichbar. Durch seine infrastrukturell gute Lage und Anbindung sowie die stetige Entwicklung wird der Stadtteil Wollmatingen immer attraktiver für Familien und auch für junge und ältere Menschen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Konzilstraße 3, 78462, Konstanz
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.