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Engel & Völkers Moers
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W-02KY72 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Maren Baumeister
EuV Niederrhein Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
132 m²Grundstücksfläche
937 m²Garagen
1Stellplätze
2Baujahr
1912Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
143.8 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisVon der Bergbaustadt zur Hochschulstadt – seit 2009 ist Kamp-Lintfort ein Studienstandort der Hochschule Rhein Waal mit den Bereichen Informatik, Design, Umwelt, Technik, Logistik und Psychologie sowie Wirtschaftswissenschaften. Zudem hat sich die Stadt, mit ihren etwa 40.000 Einwohnern, in den letzten Jahren zu einem modernen Wirtschaftsstandort mit neuen zukunftsorientierten Arbeitsplätzen entwickelt. Die historische Friedrich-Heinrich-Siedlung ist eines der beliebtesten Wohngebiete in Kamp-Lintfort und liegt direkt am schönen Pappelsee. Das Kloster Kamp mit dem reizvollen barocken Klostergarten, der Kamper Wald und der Golfplatz sowie der ehemalige Zechenpark sind auch als Naherholungs Angebote nutzbar. Der Niederrhein bietet zudem ein ausgeprägtes Netz an Rad- und Wanderwegen. Das Zentrum mit Ärzten, Apotheken und Geschäften des täglichen Bedarfs ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Berufspendler sind in nur wenigen Minuten auf einer der umliegenden Autobahnen A57, A42 und A40.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.