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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg
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W-02TDZ8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sonja Zorembik
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
546 m²Stellplätze
3Baujahr
1875Energieausweis vorhanden
NeinHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
FernwärmeIm benachbarten Volkspark Friedrichshain lassen sich zahlreiche sportliche Aktivitäten wie Joggen, Inlinern, Beachvolleyball und Klettern in der freien Natur genießen. Alle Einkäufe des täglichen Lebens lassen sich im angrenzenden Bötzowviertel bequem zu Fuß erledigen - es ist mit seinen kleinen, individuellen Geschäften, charmanten Cafés und kulinarisch vielfältigen Restaurants als eine der beliebtesten Wohngegenden Berlins etabliert. Kitas, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten zeugen von einer sehr guten Infrastruktur. Der benachbarte Winskiez und der bekannte Kollwitzkiez sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung durch Bus und Tram sind Sie in nur wenigen Minuten am Alexanderplatz und in Berlin Mitte.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.