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Engel & Völkers Hamburg Alster Stadtvillen
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W-00EPHS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Kerstin Volkmer
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Rotherbaum, Hamburg, Deutschland
Elegante Stadtvilla, Dachterrasse mit Alsterblick!
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Einfamilienhaus
Zimmer
12Wohnfläche
448 m²Gesamtfläche
523 m²Grundstücksfläche
283 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1867Energieausweis vorhanden
NeinRotherbaum : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Objekt ist im sehr beliebten Stadtteil Pöseldorf gelegen. Außenalster und Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß schnell und bequem zu erreichen. Die alte Rabenstraße sowie die umliegenden Straßenzüge sind von altem Baumbestand gesäumt und vermitteln ein herrschaftliches, repräsentatives Flair. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus aufwendig sanierten Stadtvillen. Das nahegelegene, urbane Zentrum Pöseldorfs bietet Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus und mit den vielen kleinen Restaurants und Bars einen großen Freizeitwert. Schulen, Kindergärten sowie der renommierte Der Club an der Alster liegen um die Ecke.
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Hamburg Alster Stadtvillen
Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg
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E+V Hamburg Immobilien GmbH
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.