Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

ERSTKLASSIGE BÜROFLÄCHEN IM NEUEN „INSITE“

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Mannheim, Neuostheim/Neuhermsheim
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
16,50 EUR
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
5.583 m²
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
505 m²
Teilbar ab
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
16,50 EUR
Monatsnettokaltmiete/m²

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers {EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH} einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers {EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH} im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

Unabhängige, kostenfreie Beratung

Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

Rundum-Service

Angebot erhalten
Jetzt unverbindlich
eine Finanzierung anfragen

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Auf einem der letzten Baufelder des Technologieparks „Eastsite Mannheim“ entstehen die neuen, multifunktionalen Bürogebäude „INSITE“. Das Projekt besticht durch seine repräsentative und einladende Wohlfühl-Architektur und kann ab Mitte 2023 bezogen werden. Den zukünftigen Mietern stehen auf ca. 5.583 m² exklusive Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die beiden Gebäudeeinheiten bieten jegliche Gestaltungsmöglichkeiten und die Büroflächen lassen sich nach Mieterwunsch miteinander kombinieren, erweitern und ausbauen. Das INSITE bietet für jedes Unternehmen das passende Raumkonzept, egal ob Kombibüro, Open-Space oder Zellenbüro. Zukunftsorientierte Heizungs-, Klima- und Kommunikationstechnik folgen den aktuellsten Richtlinien um die Nebenkosten auf ein Minimum zu senken und leisten einen wertvollen Beitrag zur Nachhaltigkeit. Dies unterstreichen neben der Einhaltung der höchsten Standards der ENEV u.a. Photovoltaikanlagen sowie auf Wunsch E-Ladestationen. Der patio-ähnliche Innenbereich zwischen den beiden Gebäuden schafft den perfekten Ort für Ruhe und Entspannung. Auf dem Grundstück finden Sie mit ca. 60 Stellplätzen (inkl. behindertengerechten Parkflächen) ausreichend Parkmöglichkeiten für sich und Ihre Kunden.

- Top-Bürostandort: Technologiepark Eastsite Mannheim
- Multifunktionale Bürogebäude
- Repräsentative und einladende Wohlfühl-Architektur
- Hervorragende Verkehrsinfrastruktur, unmittelbarer Anschluss an das Autobahnkreuz Mannheim
- Wenige Minuten zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof
- ca. 60 Stellplätze und E-Auto-Ladestationen möglich
- Variable Büroflächen in zwei 4-geschossigen Gebäudekörpern
- Drei verschiedene Raumkonzepte
- Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch
- Zukunftsorientierte Heizungs-, Klima- sowie Kommunikationstechnik
- Niedrige Nebenkosten
- Grüne Oase zwischen den Gebäudekomplexen

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0.

EV376259


Neuostheim/Neuhermsheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mannheim, die "Stadt im Quadrat" am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Der Stadtteil Neuostheim ist zu einem bevorzugten Büro- und Wohnviertel Mannheims geworden. Es besteht ein direkter Anschluss an die Autobahn A 656 und das überregionale Autobahnnetz. Die Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt wird durch den ÖPNV im 10-Minuten-Takt gewährleistet. Ab 2020 entsteht zudem ein neuer S-Bahnhof. Der City-Airport Mannheim ist ca. 1 km entfernt. Als Teil des BÜROPARK EASTSITE werden Sie Büronachbar von internationalen Anwaltskanzleien, Steuerberatern, Unternehmensberatungen sowie IT-Dienstleistern.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Commercial Mannheim
  • EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Büroflächenvermietung/-verkauf
  • Harrlachweg 3
  • 68163 Mannheim · Deutschland
  • Tel.: +49 621 400 407 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Nikolas Wiksner, Britta Rothmann
IHK Rhein-Neckar
Mannheim
HRB 734145
38182/42859

Energie­informationen


Courtagepassus

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media