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Exklusiver Gulfhof mit 2 Baugrundstücken

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Ostfriesland, Norden
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1,650,000 EUR
ca. 1,865,159 USD
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5.371,19 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieser herrschaftliche Landsitz in dennoch zentraler Lage von Norden, bietet alles was anspruchsvolle Besitzer sich nur wünschen können. Eine gepflasterte Auffahrt führt durch ein Tor auf das gepflegte ca. 8.960 m² große Gelände, welches ein Residieren in Idylle und dennoch in Stadtmitte ermöglicht. Luxus, Stil und wunderschöne Details durchdringen jeden Winkel der großzügig geschnittenen Wohnräume. Das im Jahre 1895 erbaute Haupthaus umfasst fünf Schlafzimmer und drei Bäder. Weitere Highlights befinden sich in den drei angrenzenden und separaten Ferienwohnungen, welche individuell und stilvoll eingerichtet wurden. Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls zwei weitere genehmigungsfähige Baugrundstücke, welche vom neuen Eigentümer bebaut werden können. Der große Schuppen mit Betonboden und großer Nutzfläche, bietet dem neuen Eigentümer mehrere Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Pferdestall, oder Garage für mehrere PKWs, der Ideenvielfalt sind hier keine Grenzen gesetzt. Bei all seiner Größe und Pracht wirkt das Anwesen warm und einladend und eignet sich hervorragend für eine größere Familie ebenso wie für Paare oder Investoren, die an einer Vermietung oder einer Bebauung des Grundstückes interessiert sind. Eine kurzfristige Übergabe ist möglich.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Norden: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieser imposante Gulfhof liegt in einer äußerst zentralen und dennoch idyllischen Lage von Norden. Nur wenige Minuten trennt Sie Ihr neues Zuhause von der Fußgängerzone mit kleinen Boutiquen, Kaffees, Bistros und zahlreichen Restaurationen, die Sie herzlich willkommen heißen. Lernen Sie die Kunst des Ostfriesischen Tee im Teemuseum kennen, oder besuchen das Heimatmuseum sowie die schönste Kirche Ostfrieslands. Zudem sind mehrere Ärzte und schulische Einrichtungen schnell erreichbar und vervollständigen so das Bild einer umfassenden und charmanten Stadt. Ein groß gefächertes Freizeitangebot, bietet sich im ca. vier km entfernten Norddeich, dort schenken Sie dem Element Wasser eine neue Bedeutung, gehen schwimmen, kiten oder erlernen das surfen. Geführte Wattwanderungen, Segway -fahrten, das Erlebnisbad Ocean Wave und der Minigolfplatz runden das Angebot in Norddeich ab. Die Ostfriesischen Inseln Juist und Norderney, garantieren einen wunderschönen Kurzurlaub und sind mit der Fähre von Norddeich erreichbar. Eine Autobahn ist in der nächstgrößeren Stadt Emden vorhanden. Der nächste Flughafen in Bremen ist mit der Bahn vom ca. zwei km entfernten Norder Bahnhof aus erreichbar. Lassen Sie sich mit einem herzlichen „Moin“ begrüßen und überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit Ostfrieslands.


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Engel & Völkers Norden-Norddeich
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Andreas Harre
  • Dörper Weg 8
  • 26506 Norden
  • Tel.: +49 4931 92951 80
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Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 101214 AG Aurich
Steuernummer: 62/200/01471
USt-ID-Nr: DE 246001177

Aufsichtsbehörde: Stadt Norderney, Ordnungsamt, Am Kurplatz 3, 26548 Norderney, Tel.: 04932 - 891 - 0

Geschäftsführer: Andreas Pilz, Niklas Niemeyer

Shop Ostfriesische Inseln & Ostfriesland
Friedrichstraße 17
D -26548 Norderney
Ostfriesland@engelvoelkers.com

Telefon: +49 4932 - 86 96 86 0
Telefax: +49 4932 - 86 96 86 9

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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