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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-3731/24017/2.OG/179563 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-3731/24017/2.OG/179563
Charlottenburg, Berlin, Deutschland

Exklusives Büro im Alhambra Palais

Monatsnettokaltmiete/m²
40 € 

Gesamtfläche495 m²
Teilbar ab495 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Der geschichtsträchtige ALHAMBRA Kinopalast wurde nach Plänen des Baurats und Kino-Architekten Max Bischoff von 1921 bis 1922 als zweigeschossiger Mittelflügel, mit einer aufwändigen Stuck- und Säulenfassade, in einem fünfgeschossigen Wohnhaus errichtet. 1922 fand hier die Welturaufführung des ersten Tonfilms statt. Im Laufe von fast 100 Jahren erlebte das Gebäude eine wechselvolle Geschichte. Ab 1952 wurde der Kinobetrieb eingestellt und der Kinosaal fungierte als Frühstückssaal des angeschlossenen Hotels. Nun, nach fast 100 Jahren, wird das Gebäude revitalisiert und als Alhambra Palais neu erschaffen. Das Objekt wird nicht nur seinen Namen zurück erhalten, sondern auch die aufwändige Stuckfassade. So wird der Charme und Glanz der 20er Jahre an dieser Stelle neu zum Leben erweckt. Hinter der Fassade werden hochmoderne Büroflächen entstehen, die sich durch völlig flexible Grundrisse und eine altbautypische Raumhöhe von 3,00 m – 3,70 m auszeichnen. Die hochwertig ausgebaute Bürofläche befindet sich im 2. OG und kann zeitnah bezogen werden. Hochwertiger Bürostandard Herrschaftliche Stuckfassade Ausbau nach Mieterwunsch möglich Flexible Grundrissgestaltung Repräsentativer Eingangsbereich/Lobby Lichte Raumhöhen von mind. 3,00 m Stuckelemente Hohlraumböden, teilweise Doppelböden Kat 7-Verkabelung Kühlung Sonnenschutzanlage Videogegensprechanlage Zwei moderne Aufzüge Tiefgaragenstellplätze Fahrradstellplätze 3731/24017/2.OG/179563
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

495 m²

Gesamtfläche

495 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Charlottenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage am Kurfürstendamm unweit des Olivaer Platzes. Exklusive Modegeschäfte, Juweliere, hochwertiger Einzelhandel, renommierte Kanzleien und Dienstleistungsunternehmen schätzen diesen Standort. Exklusive Restaurants und Cafés werden Ihrem und dem Anspruch Ihrer Gäste und Geschäftspartner mehr als gerecht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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