Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Saarlouis

4,500 EUR

ca. 4,902 USD

Gesamtmiete

4.305,56 sqft

Gesamtfl. ca.

4,500 EUR

ca. 4,902 USD

Gesamtmiete

• Kaltmiete 4,000 EUR
• Nebenkosten 500,00 EUR

• E&V ID W-02N01K
• W-02N01K

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Was Sie über dieses Haus wissen sollten

• Objektunterart Gewerbe
• Baujahr 1999
• Gesamtfl. ca. 4.305,56 sqft
• Zustand Gut
• Lage Sehr gut
• Befeuerungsart
  • Fernwärme
• Bodenbelag
  • Fliesen

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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese ca. 400 m² große, barrierefreie Gewerbefläche befindet sich in optimal erreichbarer Lage von Saarlouis und zeichnet sich vor allem durch eine sehr hohe Verkehrsfrequenz aus. Die Gewerbe-Einheit unterteilt sich aktuell in eine großräumig und offen gestaltete Ladenfläche, einen Thekenbereich und zwei Lagerräumlichkeiten. Zusätzlich sind ein Kunden-WC, ein behinderten gerechtes WC sowie ein Personal-WC vorhanden. Durch die Möglichkeit den Grundriss sowie die Außenfront flexibel zu gestalten, ist die Immobilie in Ihrer Nutzung sehr vielseitig und bietet viel Gestaltungsfreiraum.
Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt.

Der Grundriss dieser Immobilie

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Saarlouis: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Gewerbefläche befindet sich in perfekt erreichbarer Lage von Saarlouis. Der Autobahnanschluss A620 in Richtung Saarbrücken, Merzig, Luxemburg und der Anschluss A8 in Richtung Neunkirchen, Trier liegt in unmittelbarer Erreichbarkeit. Zudem ist in nur wenigen Minuten die Innenstadt und somit auch die historische Altstadt von Saarlouis zu erreichen. Ohne Mühe und Zeitaufwand erreichen Sie gastronomische Einrichtungen, Warenhäuser, Banken, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor
• Befeuerungsart
  • Fernwärme
• Baujahr 1999

Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche
Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 Nettokaltmieten (zuzüglich MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. JoBa Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält/erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

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