Gepflegte Wohnanlage vor den Toren Berlins

Es handelt sich um eine ausgesprochen gepflegte Wohnanlage, welche zwischen 1934 und 1936 als Teil des sogenannten "Olympischen Dorfes" ursprünglich für Athleten, ihre Betreuer und sonstiges Personal errichtet wurde und später der Wehrmacht dienen sollte. Sie besteht aus acht Baukörpern mit 82 Wohnungen und 117 PKW-Stellplätzen. Um 1999/2000 wurde die Liegenschaft umfassend saniert. Sämtliche Wohnungen verfügen über moderne, zeitgemäße Grundrisse und sind mit hochwertigen Holzisolierglasfenstern und modernen Badobjekten ausgestattet. Neben klassischen Etagenwohnungen sind hier vielfach auch Townhäuser mit separaten Eingängen realisiert worden. Die Einheiten verfügen allesamt über angeständerte Balkone, Terrassen und/oder Gartenanteile. Im Rahmen der Sanierungen wurde die Elektrik erneuert und zentralisiert, ebenso wurden sämtliche Stränge ausgetauscht. Die Häuser wurden zudem wärmegedämmt. Die Beheizung erfolgt in jedem Haus im Contracting über Gaszentralheizungen mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Sieben der acht Häuser verfügen über unausgebaute Dächer mit attraktiven Raumhöhen, bei denen ein Ausbau vorstellbar scheint. Die Immobilie ist idyllisch und ruhig gelegen und von altem Baumbestand, zahlreichen Grünflächen und einer großzügigen Weiträumigkeit gekennzeichnet. Beliebte Wohnlage vor den Toren Berlins Sehr gute Anbindung an Berlin Beheizung über Gaszentralheizung (Contracting) 117 PKW-Stellplätze Balkone & Gartenanteile Sehr gepflegter Gesamtzustand Ggf. Dachausbaupotentiale Durchschnittsmiete Wohnen: 6,75EUR/m² Letzte Neuvermietung: 8,50 EUR/m² O11055