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Gernsheim - Logistikflächen mit optimaler Verkehrsanbindung - Engel & Völkers Comercial Rhein-Neckar

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Hessen, Gernsheim, Gernsheim
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6 EUR
ca. 7 USD
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98.608,18 sqft
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13.497,94 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet in Gernsheim und bietet ca. 9.300 m² vermietbare Fläche. Die Halle ist in vier Einheiten unterteilt. Jede dieser Einheiten ist selbstständig und unabhängig von den anderen Teilflächen nutzbar. Die anmietbare Einheit von ca. 5.000 m² wird angedient mit Überladebrücken und ebenerdigen Toren. Des Weiteren ist die Deckenhöhe von ca. 12,50 m und eine Bodentraglast von 3.000 kg/m² ideal für ein Hochregal.

• Beheizte Hallenflächen
• 9 Überladebrücken
• 5 ebenerdige Tore
• Hallenhöhe ca. 12,50 m
• CAT 5 Verkabelung in den Büroflächen
• Ausgewiesenes GI-Gebiet
• Schwerlastverkehr zwischen 06.00 Uhr und 24:00 Uhr
• Bodentraglast von 3.000 kg/m²

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büro- und Industriemarkt in Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Darmstadt zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0

EV316818


Der Grundriss dieser Immobilie


Gernsheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die verfügbaren Lager-/ Logistikflächen sind bestens an den Straßen-, Schienen-, Schiffs- und Luftverkehr angebunden. Die Bundesstraße 44 und 426 führen unmittelbar zum Gewerbegebiet. Nach etwa 5 Fahrminuten ist die Bundesautobahn 67 zu erreichen, die BAB 5 ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Gernsheim liegt am Rhein, gehört zum südhessischen Kreis Groß-Gerau und bildet die Schnittstelle zwischen dem Rhein-Main sowie dem Rhein-Neckar Gebiet. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit Gleisanschluss zum Rheinhafen, welcher für Containerverladung ausgelegt ist. Der internationale Rhein-Main-Flughafen in Frankfurt ist in etwa 35 Autominuten zu erreichen. Somit bietet Gernsheim sehr gute Bedingungen als Standort für Lager-/Logistikbetriebe.


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Impressum
Rothmann Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Nikolas Wiksner, Britta Rothmann
Märkischer Kreis
Iserlohn
HRB 3955
5332/5771/0216

Energie­informationen


Courtagepassus

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten


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