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Engel & Völkers Hamburg Commercial

+49 40 368810200

OI-HHA-EV1615342/G2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1615342/G2
Langenhorn, Hamburg, Deutschland

Neubau: Showroom Lager Büro in Hamburg Nord

Monatsnettokaltmiete/m²
10,50 €

Gesamtfläche2.365 m²
Grundstücksfläche8.521 m²
Teilbar ab2.365 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Der Gewerbehof grenzt direkt an den Valvopark und an die beliebten Gewerbegebiete Gutenbergring und Tarpenring, wo sich viele Namenhafte Unternehmen wegen der guten Flughafen- und Stadtanbindung und dem gesamten Mieterumfeld niedergelassen haben. In der direkten Umgebung sitzen nicht nur zahlreiche Handwerks- und Produktionsfirmen sondern auch viele Großhandels und KFZ-Firmen die diese Lage zu schätzen wissen. Die Neubauflächen sind von der Größenordnung flexibel teilbar, sprechen sie uns hierzu gerne an! • ebenerdige Andienung • Starkstrom • natürliche Belichtung durch seitliche Fenster • hochwertige Neubauflächen • unzulässing sind Einzelhändler, soweit sie nicht mit Kraftfahrzeugen, Booten, Möbeln, Teppichen und sonstigen flächenbeanspruchenden Artikeln einschl. Zubehör oder mit Baustoffen, Werkzeugen, elektronischen Bauteilen, Gartengeräten und sonstigem Bau- und Gartenbedarf handeln, diese Artikel ausstellen oder lagern • ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1615342/G2
ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

2.365 m²

Gesamtfläche

2.365 m²

Grundstücksfläche

8.521 m²

Baujahr

1985

Energieausweis vorhanden

Nein

Langenhorn : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Langenhorn in einem kleinen Gewerbegebiet. Geprägt wird das Gewerbegebiet durch die individuelle Wohn-/Gewerbenutzung sowie die direkte Nähe zum beliebte Gewerbegebiet Tarpenring und den "Valvo Park". Über die Hauptverkehrsstraße "Langenhorner Chaussee" erreicht man den Ring 3 und die Anschlussstelle BAB 7 "Hamburg Schnelsen-Nord" innerhalb weniger Minuten. Der Flughafen ist in ca. 10 Minuten und die die Hamburger City sind in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die U-Bahnstation "Ochsenzoll" ist fußläufig zu erreichen sowie diverse Buslinien.

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Stadthausbrücke 5, 20355, Hamburg

+49 40 368810200

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Stadthausbrücke 5, Hamburg, 20355

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Hinweise

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.