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Engel & Völkers Commercial Bonn

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OI-DBN-EV530269_3RS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Vermietung Team

3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DBN-EV530269_3RS

Nordstadt, Bonn, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Großzügige Verkaufsfläche in der Bonner Nordstadt zu vermieten!

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche1.286 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

- Optimale Lage in der Nähe des Bonner Zentrums - Gute Anbindung an den ÖPNV - Nahe des Hauptbahnhofs gelegen - 1 Min Fahrt zum Verteiler der Autobahn - Gute Erreichbarkeit mit dem Auto - Großzügige Verkaufsfläche im 3.OG eines Möbelhauses - Barrierefrei erreichbar - 2 Aufzüge vorhanden - Tragkraft Lastenaufzug bis 2.025 kg - Be- und Entlademöglichkeiten - Rampe - Laminatboden - Sanitäranlagen und Küchenanschlüsse sind vorhanden - Eine Etage höher steht außerdem noch eine Bürofläche mit ca. 288,00 m2 zur Vermietung - Gute Werbemöglichkeiten mitten an einer viel befahrenen Straße und am Haupteingang - Ausreichend Parkplätze vorhanden Parkplatzsituation: Parkflächen sind zu genüge vorhanden. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Fläche befindet sich im 3.OG eines mehrstöckigen Möbelhauses und verfügt insgesamt über ca. 1.286,00 m². Ein Teil der Fläche kann auch als Lager genutzt werden. Be- und Entlademöglichkeiten gibt es ebenfalls genug. Sanitäranlagen sind vorhanden. Küche kann bei Bedarf ebenfalls bleiben. Sonstiges: Der Aufzug kann nur während der Öffnungszeiten des Möbelgeschäfts genutzt werden. Unter Umständen wäre der Eigentümer bereit, einen neuen Aufzug für den Mieter zu errichten. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei! EV530269_3RS

ObjekttypLadenfläche

Mietfläche

1.286 m²

Gesamtfläche

1.286 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Nordstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Bonner Nordstadt ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Bonn und liegt somit auf der linksrheinischen Stadtseite. Der Stadtteil schließt sich an die Bonner Innenstadt an und wird im Norden vom Verlauf der A 565 sowie im Süden von der Eisenbahnstraße und der Oxfordstraße eingerahmt. Die Nordstadt bietet zahlreiche Kneipen und internationale Restaurants, kleine individuelle Geschäfte und Dienstleister, Moscheen und Vereinshäusern, als auch einige Künstlerateliers. Vorwiegend wohnen hier Studenten und Künstler, die für eine insgesamt harmonische Atmosphäre sorgen. Dinge des täglichen Gebrauchs lassen sich problemlos in Geschäften fußläufig erledigen und auch die Bonner Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mittels ÖPNV gelangt man in etwa 10 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof und der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 20 Fahrminuten mit dem PKW erreicht.