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Großzügiges Baugrundstück in zentraler Lage Werdaus

Grundstück, Kauf | Deutschland, Thüringen, Gera
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115,000 EUR
ca. 117,691 USD
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18.944,48 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

In Innenstadtlage Werdaus befindet sich dieses ca. 1.760 m² große Baugrundstück! Die Fläche bietet eine Kombination aus zentralem und dennoch idyllischem Wohnen, es endet nord- westlich am Lagsteinbach. Durch die Größe des Grundstückes ist es möglich im hinteren, ruhigen Bereich den Traum des eigenen Heimes zu verwirklichen. Auch die Kombination aus
Gewerbe und Wohnen ist aufgrund der zentralen Lage realisierbar. Eine individuelle Nutzung nach käuferseitiger Absprache mit den zuständigen Ämtern ist gemäß §34 BauGB möglich. Medien, wie Strom, Wasser und Abwasser liegen bereits an. Das Flurstück 679 ist vollständig beräumt und sofort nutzbar.


Gera: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Grundstück befindet sich in Innenstadtlage - Geschäfte
des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen etc. sind fußläufig erreichbar. Werdau mit ca. 20.400 Einwohnern liegt ca. 17 Fahrminuten von Zwickau und Crimmitschau entfernt. Auch nach Chemnitz und Geragelangt man in weniger als einer Stunde mit dem Auto. Die A 4 und die A 72 sind ca. 13 km entfernt. Am westlichen Ortsrand schließt sich der Werdauer
Wald an- das zweitgrößte zusammenhängende Waldgebiet Sachsens.


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Engel & Völkers Gera
  • EV Immobilien GmbH Jena
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Saskia Göbel
  • Kleine Kirchstraße 1
  • 07545 Gera
  • Tel.: +49 36 58358 600
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EV Immobilien GmbH Jena, Niederlassung Gera, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg, Kleine Kirchstraße 1 07549 Gera, Tel.: +49 365 835 86 00 Fax: +49 36415 83 58 60 69 E-Mail: Gera@engelvoelkers.com
Geschäftsführung: Alexandra Frauendorf und Jan Frauendorf
Berufsaufsichtsführende Behörde gemäß § 34 c GewO": Gewerbeordnungsamt Jena, Handelsregister: HRB 500799 - Jena - Amtsgericht Jena, Steuernummer 16110813612, UStIdNr. DE 251463152, Online-Streitbeilegungsplattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19%) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien GmbH Jena Shop Gera erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer.


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